Дело № 2-107/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 25.05.2017 года

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеназванным иском, указывая следующее.

Она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 22.06.2016 года. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом доме зарегистрирована бывшая его владелица, продавшая его ей – ФИО2. Сделку по купле-продаже дома они заключили около года назад. ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение одного-двух месяцев, но до сих пор не сделала этого. В настоящее время она проживает в Тамале, но точный адрес ей не известен. Длительное время ответчик в ее доме не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, членом семьи не является, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Никакой финансовой помощи ей по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не оказывает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, имущества, принадлежащего ей, в доме нет. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ей отказали. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение МВД по Тамалинскому району Пензенской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала полностью по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 просила рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, при этом указала, что с исковыми требованиями ФИО1 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, согласна.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От начальника ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ОеМВД России по Тамалинскому району Пензенской области.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, принимая во внимание заявления ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Из представленного в деле свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (основание: договор купли-продажи от 22.06.2016 года). 

Согласно данным справки администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что каких-либо договорных отношений между ФИО1 и ФИО2 по пользованию жилым помещением не заключалось, длительное время ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, членом семьи ФИО1 не является.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу на основании п. 31 п./п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова