КОПИЯ

Дело №

УИД 50RS0042-01-2024-001460-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А., 

при секретаре судебного заседания Борисовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в г. Сергиев Посад, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом положений ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО3, ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в 

<

адрес>, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ.

Определением Сергиево – Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу прекращено в части предъявляемых исковых требований к Фонду капитального ремонта общего собрания имущества многоквартирных домов. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 и его дочь ФИО3 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 2018 год образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение в размере 208000 рублей. Так, между сторонами было подписано соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг по 1/2 доле каждый. Однако ФИО3 свое долговое обязательство так и не исполнила. До настоящего времени соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг достигнуто не было. На основании изложенного просит суд: 

-определить порядок и размер участия в оплате всех коммунальных услуг и обслуживания квартиры по адресу: 

<

адрес> между зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты: ФИО2 1/2 доля, ФИО3 1/2 доля; 

-обязать ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в 

<

адрес>, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации» заключить отельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3

Ответчики: ФИО3, ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в 

<

адрес>, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации», третье лицо ООО «Мособлеирц» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

Истцом указано, что соглашение об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ним и ФИО3 достигнуто не было.

В материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что плату за коммунальные услуги вносил ФИО2 (л.д.18-21).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ. Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как установлено судом, между истцом и ответчиком имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, соглашение между ними не достигнуто.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд полагает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 1/2 каждому из зарегистрированных лиц - истцу и ответчику.

Указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в 

<

адрес>, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, понуждении выдать отдельный платежный документ- удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – Посадский г/о, 

<

адрес>, в следующем размере: 1/2 доли в отношении ФИО2, 1/2 доли в отношении ФИО3.

Возложить обязанность на ООО УК «Посадское обслуживание домов», АО «Мосэнергосбыт», ООО "Газпром Теплоэнерго МО", ООО «Сергиево – ФИО5», МУП "Водоканал", ООО «РегионГазСервис» в 

<

адрес>, АО «Мособлгаз», ООО «Центр Домофонизации» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Сергиево – Посадский г/о, 

<

адрес>, соразмерно установленным долям в оплате и выдать ФИО2, ФИО3 отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 08 апреля 2024 года.

Судья подпись А.А. Чистилова