... 

Дело №2-3001 (2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Ивановой В.А.,

при секретаре Насыровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МО г.Ноябрьск и ФИО2 был заключен договор мены жилых помещений с возмещением разницы в рыночной стоимости жилых помещений, по условиям которого, ФИО2 передает в собственность МО г.Ноябрьск, принадлежащее ей на праве собственности, жилое помещение - 

<

адрес> в свою очередь передает ФИО2 жилое помещение - 

<

адрес>. Заключение договора было осуществлено в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, по условиям договора мены, все граждане, зарегистрированные в жилом помещении, в том числе, ответчик ФИО1, обязались в течение семи дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, однако там не проживает. Сохранение за ответчиком регистрации и права пользования спорным жилым помещением создает препятствия истцу по распоряжению муниципальным имуществом.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом заключения прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, что следует из Единого государственного реестра недвижимости. 

Как следует из договора мены жилых помещений с возмещением разницы в рыночной стоимости жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение приказа Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора мены» ФИО2 передает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ей на праве собственности МО г.Ноябрьск действующего от имени ДИО Администрации г.Ноябрьск, которое в свою очередь передает в собственность ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на спорное жилое помещение по договору мены жилых помещений с возмещением разницы в рыночной стоимости жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО.

Из пункта 9 договора мены следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы, в том числе и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Несмотря на это ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, фактически по указанному адресу не проживает.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца не представлено.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик прекратила свое право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета. 

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рубля, в рамках ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

... 

Судья: Е.А. Шабловская

...