К делу №

23RS0№-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 07 июня 2021 года 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Арестова Н.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 121 886,55 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 637,73 руб. и почтовые расходы в размере 710,10 руб.

В обоснование своих требований пояснили, что многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 19.01.2011г. Собственник, а также члены семьи собственника 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> от 20.11.2020г. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> судебный приказ отменен по заявлению должника. В связи с тем, что ответчики, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменили, ООО «ГУК-Краснодар» предъявило исковое заявление о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 245,95 руб., пени 2 640,60 руб., а всего 121 886,55 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, до начала слушания дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры по надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, что подтверждается возвращенными в адрес суда почтовыми конвертами. Об уважительности причины неявки суду не сообщено.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 19.01.2011г. 

Собственник, а также члены семьи собственника 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в силу ст.ст. 210, 249, ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязанности по оплате за жилищные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 119 245,95 руб., пени 2 640,60 руб., а всего 121 886,55 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> от 20.11.2020г. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа 

<

адрес> судебный приказ отменен по заявлению должника.

Истцом в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение о погашении задолженности, однако данное требование оставлено без ответа.

Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплатило госпошлину в размере 3 637,73 руб., что подтверждается платежным поручением № от 10.03.2021г. Суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков в пользу истца.

Также суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 710,10 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность в размере 121 886 рублей 55 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 637 рублей 73 копейки, почтовые расходы в размере 710 рублей 10 копеек а всего 126 234 рубля 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда 

<

адрес> Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовлено: 11.06.2021г. 

Судья Советского 

районного суда 

<

адрес> Н.А. Арестов