УИД 38RS0004-01-2025-011029-68

Дело № 2-731/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Жирова И.К.,

при секретаре судебного заседания Зайчук Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Братский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо: администрация Кобинского сельского поселения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Братский район» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в Единый государственный реестр недвижимости 07.12.2022 внесена запись о принятии на учет бесхозного недвижимого имущества: нежилое здание - телятник № 1, расположенное по адресу: ..., площадью 351 кв.м, кадастровый ***.

Как отмечает заявитель, в течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на данный объект.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать за администрацией муниципального образования «Братский район» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание - телятник № 1, расположенное по адресу: ..., площадью 351 кв.м, кадастровый ***.

В судебном заседании заявитель, заинтересованное лицо уполномоченных представителей не направили, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. От представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Следовательно, бесхозяйным является имущество, собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что 07.12.2022 нежилое здание - телятник № 1, расположенное по адресу: ..., площадью 351 кв.м, кадастровый *** принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от **.**.****.

Из представленных доказательств следует, что нежилое здание - телятник № 1, кадастровый ***, поставлено на учет как бесхозяйное 07.12.2022, с соблюдением установленного порядка, при этом по истечении более чем одного года никто из лиц не заявил о правах на указанный объект, правоустанавливающие документы отсутствуют, сведения в государственные реестры не внесены.

Из письма Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28.05.2025 № 03-51-3978/25-11 усматривается, что спорный объект недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Иркутской области, не значится.

Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 04.06.2025 № 38-СС/7613 подтверждено, что сведения о нежилом здании - телятнике № 1, расположенное по адресу: ..., площадью 351 кв.м, кадастровый *** в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 17.07.2025, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, представленные по делу доказательства подтверждают, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект в установленном порядке поставлен на учет как бесхозяйный, а по истечении более чем одного года с момента такой постановки правопритязаний со стороны иных лиц не заявлено, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «Братский район» (ИНН ***) удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования «...» (ИНН ***) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание - телятник № 1, расположенное по адресу: ..., площадью 351 кв.м, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.К. Жиров

Мотивированное решение суда составлено 06.08.2025.