Дело № 2-1250/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киквадзе Я.В.,

с участием истца судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г.Орска ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г.Орска УФССП России по Оренбурсгкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г.Орска УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП Ленинского района г.Орска Оренбургской области находится исполнительное производство №-ИП от 25.12.2020 о взыскании с ФИО2 налогов и сборов, включая пени в сумме 92 630,15 руб. в пользу взыскателя ИФНС Дзержинского района г.Оренбурга. В ходе исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, для ведения садоводства (код вида разрешенного использования земельного участка 13.2, группа видов разрешенного использования земельных участков 4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. 31.03.2021 в отношении указанного недвижимого имущества был составлен акт описи и ареста. Задолженность до настоящего времени не погашена. 

С учетом уточнений иска просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно на земельный участок для ведения садоводства (код вида разрешенного использования земельного участка 13.2, группа видов разрешенного использования земельных участков 4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г.Орска ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что использует данный земельный участок для растениеводства, он является единственным собственником земельного участка.

Представитель третьего лица ИФНС по Дзержинскому району г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в заявлении просил иск удовлетворить.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского ОСП г. Орска ФИО1 от 25.12.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании акта ИФНС по Дзержинскому району г. Оренбурга № от 22.12.2020 о взыскании с ФИО2 налогов в размере 92 630,15 руб. 

Кроме того, в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства о взыскании в пользу ИФНС по Дзержинскому району г.Оренбурга: 

- и/п № от 01.04.2021, возбужденное на основании постановления № от 23.03.2021 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 79 834,97 руб. 

- и/п № от 26.04.2021, возбужденное на основании постановления № от 21.04.2021 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 45 396,48 руб.

- и/п № от 11.03.2021, возбужденное на основании постановления № от 02.03.2021 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 40 984,02 руб.;

- и/п № от 25.09.2020, возбужденное на основании постановления № от 15.09.2020 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 459 881,26 руб.;

- и/п № от 01.10.2020, возбужденное на основании постановления № от 24.09.2020 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 40 005,37 руб.;

- и/п № от 13.10.2020, возбужденное на основании постановления № от 06.10.2020 о взыскании с ФИО2 налогов, сборов, пени в размере 103 524,82 руб. 

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности перед ИФНС по Дзержинскому району г. Оренбурга на 15.06.2021 составляет 538 850,65 руб. 

Постановлением судебного пристава исполнителя от 31.03.2021 наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства (код вида разрешенного использования земельного участка 13.2, группа видов разрешенного использования земельных участков 4) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенное на нем нежилое здание площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности также принадлежат иное недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в.м; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м; жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; жилое здание, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 имеет неисполненное обязательство перед ИФНС Дзержинского района г. Оренбурга по уплате налогов, при этом в его собственности имеются объекты недвижимости, земельные участки, следовательно, имеются основания об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество. 

Доводы ответчика об отсутствии оснований для обращения взыскания на спорное имущество при наличии у ответчика денежного дохода, суд находит несостоятельными, основанными на ошибочном толковании приведенных норм права, в частности, статей 69, 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" которыми предусмотрена возможность обращения взыскания на иное имущество должника при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок в данном случае является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, учитывая размер задолженности перед взыскателем ИФНС по Дзержинскому району г. Оренбурга, кадастровую стоимость земельного участка 126 333,88 руб. и нежилого здания (садовый домик) 14 833,88 руб., которая значительно меньше суммы задолженности, длительность взыскания задолженности в отсутствии сведений о добровольном исполнении актов налоговой инспекции, а также учитывая, что ответчику принадлежат и иные объекты недвижимости, суд приходит к выводу об обращении взыскания на имущества должника, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м и расположенное на нем нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв., путем его реализации с публичных торгов с возмещением остатка денежных средств (при его наличии) должнику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г.Орска ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2, расположенное по адресу: 

<

адрес>:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, назначение – ведение садоводства;

- нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв., одноэтажное.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 19 июля 2021 г.