Дело № 2-10183/2024

УИД 24RS0017-01-2023-000900-84

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при секретаре Яцкевич Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Меркурий» к А1 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, 

установил:

ООО УК «Меркурий» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и просит взыскать задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 46 898,72 руб., пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 20 805,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 231,11 руб. Требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 00.00.0000 года ООО УК «Меркурий» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа и 00.00.0000 года мировым судьей судебного участка У в Х была выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 44708,33 руб., пени в размере 19222 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины 1058 руб. 00.00.0000 года судебный приказ отменен. 

Представитель ООО УК «Меркурий» ФИО2, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года (л.д. 29), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила учесть произведенные ответчиком платежи.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Руководствуясь ст.ст. 167, 243 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Х. 

За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у ответчика образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Х размере 46 898 руб. 72 коп., а за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность по пени в размере 20 805 руб. 07 коп. 

00.00.0000 года ООО УК «Меркурий» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа и 00.00.0000 года мировым судьей судебного участка У в Х была выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 44708,33 руб., пени в размере 19222 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины 1058 руб. 

00.00.0000 года судебный приказ отменен.

00.00.0000 года между ООО УК «Меркурий» и ФИО1 заключено соглашение о погашении задолженности/пени по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

ФИО1 в период рассмотрения гражданского дела оплатила задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 46 898,72 руб. полностью, внесла платежи в счет погашения пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 2 446,37 руб., полностью погасила задолженность по уплате государственной пошлины в размере 2231,11 руб. 

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Как указано выше, платежи ответчиком производились без указания, в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение. Внесенные ответчиком ФИО1 платежи распределялись истцом в погашение задолженности за спорный период, что отражено в расчете.

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги погашена ответчиком в ходе производства по гражданскому делу, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 46 898,72 руб. подлежащими удовлетворению, однако решение в данной части принудительному исполнению не подлежит. 

Разрешая исковые требования взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период начислены пени в размере 19 222 руб. 

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным. Оснований для снижения размера взыскиваемых пени суд не усматривает, пени рассчитаны с учетом внесения платежей в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, А1 оплатила 2446,37 руб., в указанной части решение принудительному исполнению не подлежит. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

При обращении в суд с исковыми требованиями ООО УК «Меркурий» оплачена государственная пошлины в размере 2231 руб. 11 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, однако решение суда в данной части принудительному исполнению не подлежит, так как государственная пошлина оплачена ответчиком в сентябре 2024 года в ходе рассмотрения гражданского дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО УК «Меркурий» удовлетворить. 

Взыскать со А1 в пользу ООО УК «МЕРКУРИЙ» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 46 898 руб. 72 коп., задолженность по пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 20 805 руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 231 руб. 11 коп.

Решение суда в части взыскания со А1 в пользу ООО УК «МЕРКУРИЙ» задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 46 898 руб. 72 коп., задолженность по пени в размере 2 446 руб. 37 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 231 руб. 11 коп. принудительному исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Сигеева А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.