Дело №45RS0010-01-2023-000151-43

Дело № 2-181/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года р.п. Лебяжье 

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформы в России», Постановления Лебяжьевского района Курганской области от 30.12.1992 № 436 и Постановления Лебяжьевского района Курганской области от 31.12.1998 № 535 Г.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельный участок 24,7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах Закрытого Акционерного Общества «Лебяжьевское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №. На территории Муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области, расположен земельный участок с кадастровым номером 45:10:000000:67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 32689000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности. Спорная земельная доля входит в состав данного земельного участка. В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях были опубликованы в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» 20 апреля 2022 и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 25 июля 2022 года. С момента публикации и до 25 июля 2022 года письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. 

Двадцать пятого июля 2022 года проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было. По истечении четырех месяцев со дня публикации указанный список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 16 сентября 2022 года № 786 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах Закрытого Акционерного Общества «Лебяжьевское». Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Собственник спорной земельной доли при жизни какими-либо действиями не выразил намерения распорядиться земельной долей. Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Г.М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности Г.М.Е. на принадлежащую ей земельную долю не производилась. По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имя Г.М.Е. не открывалось. С учетом того, что иные лица, имеющие притязания на земельную долю Г.М.Е. не установлены, единственным лицом, с которым у муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ может возникнуть спор о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, является Росимущество в лице своего территориального подразделения в Курганской области, которое привлекается к участию в деле в качестве ответчика.

Просили признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.М.Е. на основании свидетельства направо собственности на землю серии №, площадью 24,7 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах Закрытого Акционерного Общества «Лебяжьевское».

Представитель Лебяжьевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, в письменном отзыве просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Г.М.Е. приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 24,7 га, расположенную по адресу: ТОО «Лебяжьевское».

Из материалов дела следует, что на территории Лебяжьевского муниципального округа Курганской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, в границах участка ЗАО «Лебяжьевское». Спорная земельная доля ответчика входит в состав данного земельного участка.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 29 марта 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация прав на земельную долю Г.М.Е. не производилась.

Объявление (список невостребованных земельных долей, проведение общего собрания по вопросу утверждения данного списка) было опубликовано истцом в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» №16 от 20 апреля 2022 года и размещены на информационных стендах в помещении Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области, проведение общего собрания в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на 25 июля 2022 года.

С момента публикации и до 25 июля 2022 года письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало.

Двадцать пятого июля проведение общего собрания участников долевой собственности для решения вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей не состоялось по причине отсутствия кворума. Поэтому решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации объявления, список собственников невостребованных земельных долей утвержден постановлением Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области от 16 сентября 2022 года № 786.

Суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского муниципального округа Курганской области Г.М.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имя Г.М.Е. не открывалось.

Суду не представлено доказательств, что собственник спорной земельной доли какими-либо действиями выразил намерения распорядиться земельной долей, что само по себе свидетельствует о том, что данная доля остается невостребованной.

Таким образом, исходя из указанных выше норм Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Лебяжьевского муниципального округа Курганской области соблюден порядок признания земельной доли невостребованной, в связи с чем спорная земельная доля признается невостребованной, а заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ района Курганской области.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Лебяжьевский муниципальный округ Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Г.М.Е. на основании свидетельства направо собственности на землю серии №, площадью 24,7 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах Закрытого Акционерного Общества «Лебяжьевское». 

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца. 

Председательствующий –