Дело № 2-502/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Стерлибашево 16 мая 2018 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Багаутдиновой А.Р.,

при секретаре Латыповой А.Р., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2 ФИО3, 

представителя Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР Стерлибашевский район РБ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ, Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО20., после ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, однако фактически принял наследство: ухаживал за наследственным домом, обрабатывал земельный участок, пользовался ее имуществом.

Кроме истца наследниками первой очереди являются - ФИО2 ФИО3, ФИО2 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9, которые не желают оформлять наследство. Брат ФИО21. умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

В связи с тем, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок истец не обращался, а также по причине отсутствия у его матери правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, свои наследственные права без обращения в суд истец оформить не может.

В связи с изложенным ФИО1 просил признать за ним в порядке наследования право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что зарегистрирован в спорном доме с с 1996 года. До смерти его мать проживала совместно с братом Муниром. После ее смерти истец сразу переехал жить в наследственный дом, ухаживал за ним, обрабатывал огород, оплачивал все платежи, однако квитанции за указанный период у него не сохранились. Через некоторое время его брат Мунир женился и уехал жить к супруге. В настоящее время в указанном доме он проживает один. 

ФИО2 ФИО3 в судебном заседании показал, что наследство после смерти матери он не принимал и принимать не желает, в связи с чем удовлетворению исковых требований не возражает. 

Представитель Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР Стерлибашевский район РБ ФИО4 удовлетворению исковых требований ФИО1 не возражала.

ФИО2 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что удовлетворению исковых требований не возражают, наследство после смерти матери не принимали.

Представители Администрации муниципального района Стерлибашевский район РБ, межрайонного отдела Управления Росреестра по РБ, а также нотариус ФИО10, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ). 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, наследодатель ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Истец и третьи лица ФИО2 ФИО3, ФИО2 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 приходятся умершей детьми (л.д. 13-27, 78-79).

По сведениям нотариуса нотариального округа Стерлибашевский район Республики Башкортостан ФИО10 после смерти ФИО23. наследственное дело не заводилось (л.д. 66).

Из пояснений истца, третьего лица ФИО2 ФИО3 и свидетеля ФИО24. следует, что до своей смерти ФИО25. проживала в спорном домовладении вместе с сыном ФИО2 ФИО5 указанный дом был построен в 1972 году ФИО26. и ее супругом. Истец ФИО1 был зарегистрирован в спорном доме вместе с матерью и братом с 1996 года, сразу после смерти матери приехал жить в наследственный дом, ухаживал за ним и приусадебным участком, и по настоящее время проживает в нем, то есть фактически принял оставшееся после смерти матери наследство.

Другие наследники умершей: ФИО2 ФИО3, ФИО2 ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО9 в установленный срок не приняли наследство, оставшееся после смерти матери, и не желают его принимать.

Сын наследодателя ФИО27. умер ДД.ММ.ГГГГ года, детей и супруги не имел.

Согласно техническому паспорту домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки (литера А), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранды (литера а), двух амбаров (литера Г, Г4), бани (литера Г1), предбанника (литера Г2), сарая (литера Г3), навеса (литера Г5), забора (литера I). Сведений о правообладателях в органах БТИ не имеется (л.д. 43-51).

Земельный участок под указанным домовладением на основании выписки из похозяйственной книги № 11 от 30 марта 2017 года принадлежал на праве собственности ФИО28. основанием для выдачи указанной выписки явился государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, согласно котором на основании решения Стерлибашевского сельского Совета от 18 июля 1995 года ФИО29. на праве пожизненного наследуемого владения для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га (л.д. 34, 69-70).

По данным Управления Росреестра по РБ сведения о зарегистрированных правах на спорные жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Спорный земельный участок постановлен на кадастровый учет за номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, его разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на указанном земельном участке, имеет кадастровый номер №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что принадлежность спорных домовладения и земельного участка наследодателю ФИО30. никем, в том числе и органами местного самоуправления, не оспаривается, усматривается из совокупности представленных в материалы дела документов, а истец является ее единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство после ее смерти, владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, в силу вышеприведенных положений закона суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья А.Р. Багаутдинова