Дело № 2-4424/2020

УИД: 59RS0005-01-2020-001620-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года г. Пермь 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Широковой Т.П. 

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом и предоставляло жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги, а именно содержание жилья, текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление. ФИО2 зарегистрирована по адресу

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик является потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю. У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в период с сентября 2011 по февраль 2016 в размере 57 299,88 рублей. Просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 по февраль 2016 в размере 57 299,88 рублей и взыскать в доход бюджета расходы в виде государственной пошлины в размере 2 053,47 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивают. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требования не согласилась, просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора управления многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом осуществлялось ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (л.д. 33-39).

Собственниками квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 и ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, квартира находится в общей совместной собственности.

В указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2).

Требования заявлены к одному из сособственников.

Установлено, что в период с сентября 2011 по февраль 2016 года ответчик являлся потребителем, использующим коммунальные услуги для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. 

Таким образом, получая коммунальные услуги по содержанию жилья, текущему ремонту, холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению отоплению, собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Вместе с тем, обязанности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги ответчик исполняла ненадлежащим образом. 

На основании заявления ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.2011 по 02.2016 в размере 61 782,20 рублей, государственной пошлины в размере 1 026,73 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен. 

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях, у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные жилищно-коммунальные услуги за период за период с сентября 2011 года по февраль 2016 года в размере 57 299,88 рублей.

Ответчик с заявленными требованиями не согласилась, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по обращению с заявленными требованиями.

Разрешая ходатайство ответчика, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ст. 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из толкования указанных норм права следует, что по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, срок исковой давности начинает течь отдельно по каждому платежу, дата внесения которых определена законом. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

О нарушении своих прав ООО «УК Мастер комфорта» должно было узнать не позднее ДД.ММ.ГГГГ (по первому платежу за сентябрь 2011 года) и не позднее ДД.ММ.ГГГГ (по последнему платежу за февраль 2016 года). Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом 3-летнего срока. 

Следует отметить, что обращение ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, было за пределами срока исковой давности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, в силу положений ст. ст. 191, 195, 196, 199, 200, 201, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что срок по заявленным истцом требованиям пропущен, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2011 по февраль 2016 в размере 57 299,88 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья Мотовилихинского 

районного суда г. Перми: Т.П. Широкова

копия верна: судья