РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

гр.дело №2(1)-1364/21

г.Бузулук 14 июля 2021 года 

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В., 

при секретаре Бажуткиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С к администрации МО г.Бузулук Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследственной массы, признании права собственности, с участием третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора – гаражно-строительного кооператива №, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Бузулук Оренбургской области, в котором просит установить факт принадлежности РШ, умершему ** ** ****, документа - распоряжение администрации №;

Включить в состав наследственной массы после смерти РШ, умершего ** ** ****, гараж, 

<

адрес>

Признать право собственности на гараж 

<

адрес> за истцом, в порядке наследования по закону первой очереди после смерти РШ

В обоснование заявленных требований истец указал, что ** ** ****. умер РШ, после смерти которого, остался гараж 

<

адрес> который принадлежал ему на праве собственности на основании распоряжения администрации №. Право собственности на выстроенный гараж не было зарегистрировано в регистрирующем органе. Истец является наследником по закону. После обращения в нотариальную контору для реализации наследственных прав пояснили, что нужно признать право собственности на гараж в судебном порядке, поскольку на гараж право собственности не зарегистрировано. Кроме этого, в архивной выписке имеется ошибка в фамилии собственника. Вместо РШ указано ЕШ Внести изменения в распоряжение не представляется возможным в связи со смертью правообладателя. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации МО г.Бузулук Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании определения суда от ** ** ****, к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований на предмет спора привлечен ГСК №, представитель которого в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает также из статей 131 ГК РФ, статьи 8 ФЗ от 30.11.1994 года «О введение в действие ч.1 ГК РФ», статей 2, 4, 13, 28 Закона о регистрации недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Пункт 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать права и обязанности прекращается смертью. 

На основании статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты прав является признание права. 

Исходя из положений статьи 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения подлобных споров. 

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> ФИО1) С является, родной дочерью РШ, что подтверждается свидетельствам о рождении.

Согласно архивной выписки № организовано ГСК 

<

адрес> и отведены земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных сараев, в том числе РШ.

Как следует из справки ГБУ «Госкадоцент Оренбургской области» от ** ** ****, гараж 

<

адрес> зарегистрирован (учтен) за РШ

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от ** ** **** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж 

<

адрес>

Свидетельством о смерти подтверждается, что РШ умер ** ** ****. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником после смерти РШ является его дочь – ФИО1

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п.59 постановления от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Свидетель С 

Свидетель К 

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. По смыслу действующего законодательства суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов, в которых из-за ошибки или искажения имя, отчество или фамилия гражданина не соответствуют сведениям, указанным в паспорте, свидетельстве о рождении, и эту ошибку орган, выдавший документ, исправить не может.

На основании статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Статья 268 ГПК РФ предусматривает, что решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. 

Из материалов дела следует, что РШ выстроил гараж 

<

адрес> на отведенном для строительства гаража земельном участке, однако, при жизни государственную регистрацию прав на гараж не произвел. 

РШ выдано распоряжение администрации № на оформление данного гаража, однако, из представленных доказательств видно, что в распоряжении была допущена ошибка в указании фамилии правообладателя, РЕ. 

После его смерти наследником по закону является дочь умершего – ФИО1, которая приняла наследство после смерти своего отца. Следовательно, спорный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти, за истцом по делу подлежит признанию право собственности на гараж в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 219, 1110, 1112 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 С к администрации МО г.Бузулук Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить в части.

Установить факт принадлежности РШ правоустанавливающего документа – распоряжения администрации № 

Включить в состав наследственного имущества после смерти РШ, гараж 

<

адрес>

Признать за ФИО1 С право собственности на гараж № 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 21.07.2021 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-1364/21, в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2021-001766-41.