Дело № 2-679/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года п.Белоярский.

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Поздеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Белоярского районного отдела СП УФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Белоярского районного отдела СП УФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства. В обоснование иска указала, что на принудительном исполнении в Белоярском РОСП находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП. О взыскании задолженности в размере 166 595 руб. в пользу ФИО3 с ответчика. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется. Установлено, что у ответчика на праве собственности имеется земельный участок в СНТ «Елена», 41 км Каменск-Уральского тракта, участок 

<

номер>, площадью 1089 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.07.2015 были приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета регистрационных действий в отношении данного объекта недвижимого имущества. Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 698 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала на основании доводов иска. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лиц ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом судебной повесткой по месту жительства.

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением Заречного районного суда Свердловской области от 25.02.2016 со ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана задолженность в размере 166 595 руб. Решение вступило в законную силу.

18.03.2016 года судебным приставом-исполнителем Белоярского районного отдела СП УФССП России по Свердловской области в отношении ответчика ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

номер>-ИП.

Требования исполнительного документа ответчиком добровольно не исполняются.

В ходе осуществления действий по розыску имущества должника судебным приставом - исполнителем выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: земельный участок площадью 698 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>

Согласно сведений из Ростреестра по Свердловской области, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 698 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> данном земельном участке расположен индивидуальный гараж площадью 38.3 кв.м., право собственности на который также зарегистрировано за ответчиком (л.д.10).

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что земельный участок, являющийся предметом спора, и расположенное на нем строение (индивидуальный гараж) принадлежат одному лицу – ФИО4, правовых оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания только на земельный участок без находящегося на нем строения, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителяя Белоярского районного отдела СП УФССП России по Свердловской области ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью 698 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> за необоснованностью.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Л. Курбатова.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2018