Дело № 2-1958/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н., 

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда

В обоснование заявленных требований истец указал следующие обстоятельства. 

Истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что ответчик ФИО1 чинит ему препятствия в реализации права собственности на жилое помещение путем тайной, без его согласия, смены запорных устройств и отказа в выдаче комплекта ключей.

В целях пресечения незаконных действий ответчика истец обратился в ОМВД РФ по г. Новочебоксарск с заявлением по факту препятствий в доступе в квартиру. В возбуждении уголовного дела было отказано с разъяснением о том, что спор между сторонами носит гражданско-правовой характер. 

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо с требованием прекратить чинить препятствия в доступе в квартиру. Требования оставлены без удовлетворения.

В связи с невозможностью использовать имущество по назначению истец вынужден арендовать другое жилье. Расходы на аренду жилого помещения согласно договору составляют 40 000 рублей: по 10 000 рублей в месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом он продолжал оплачивать коммунальные услуги. 

Неправомерными действиями ответчика истцу причинены нравственные и физические страдания, выразившиеся в переживаниях, в том, что он вынужден терять время и здоровье на обращение в правоохранительные органы. Гон меньше времени может уделять несовершеннолетнему ребенку. В этой связи у него участились случаи гипертонических кризов. Моральный вред он оценивает в 5000 рублей. 

Со ссылкой на положения ст.ст.246, 253, 288 ГК РФ истец с учетом уточнения исковых требований просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании им жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика выдать истцу дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры; взыскать компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, сумму материального ущерба в размере 40 000 рублей; судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей, расходы по оплате госпошлины. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика – ФИО2, действующая по ходатайству, в судебном заседании не признали исковые требования по мотиву необоснованности. Ответчик пояснила, что не чинит препятствий в пользовании жилым помещением, в проживании в нем, так как ключи от входной двери были переданы истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской истца. Ввиду отсутствия предмета спора требования истца не подлежат удовлетворению. Требования истца о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда не подтверждаются надлежащими доказательствами. 

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Между ФИО4 и ФИО1 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск Чувашской Республики. 

Согласно справке о составе семьи в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался в ОМВД РФ по г. Новочебоксарск с заявлением о принятии мер в отношении бывшей супруги ФИО1 по факту осуществлению ФИО1 препятствий в доступе в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Опрошенная органом дознания ФИО1 пояснила, что с бывшим супругом они совместно не проживают. Подтвердила то обстоятельство, что сменила замок входной двери ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным участковым уполномоченным полиции ОМВД РФ по г. Новочебоксарск, отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению о преступлении, предусмотренном ст.330 ч.1 УК РФ, за отсутствием состава преступления в действиях ФИО1, с разъяснением права на разрешение спора в гражданско-правовом порядке. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался к ответчику с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 получил от ФИО1 ключ от запорного устройства входной двери квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными доказательствами и пояснениями истца в исковом заявлении, пояснениями ответчика подтверждается факт воспрепятствования ответчиком в праве пользования истцом жилым помещением до момента передачи ключей ответчику от входной двери квартиры ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что нарушение прав истца, как сособственника указанного жилого помещения, устранено, отсутствует предмет спора между сторонами, требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязании выдать дубликаты ключей (ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры не подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика суммы материального ущерба в размере 40 000 рублей, связанного с несением расходов по арендной плате.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Недоказанность обстоятельств, послуживших основанием для предъявления исковых требований, является основанием к отказу в удовлетворении иска.

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Истцом не представлено доказательств фактического несения расходов, связанных с арендой жилого помещения, указанного в договоре аренды, а также необходимость заключения договора аренды и несения таких расходов. 

Факт проживания истца в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не подтвержден какими-либо доказательствами. 

В заявлениях, адресованных ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец указывает адрес регистрации: 

<

адрес>, и не указывает иной адрес фактического проживания. 

Из объяснения ФИО4, данного участковому уполномоченному полиции ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Наличие договора аренды жилого помещения не является безусловным основанием для возложения на ответчика обязанности по возмещению расходов, связанных с наймом жилья, в отсутствие доказательств, подтверждающих необходимость заключения истцом такого договора и несения соответствующих расходов.

При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требования истца о возмещении материального ущерба в размере 40 000 рублей не имеется. 

Не подлежит удовлетворению требование о возмещении морального вреда в связи с отсутствием правовых оснований. 

Положениями стаи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена возможность возмещения гражданину морального вреда (физических или нравственных страданий), причиненного ему виновными действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Истец представил суду медицинские документы о прохождении им лечения и обследования в лечебных учреждениях в ДД.ММ.ГГГГ. Причинно-следственная связь между действиями ответчика и обращениями истца в лечебные учреждения в ДД.ММ.ГГГГ не установлена. 

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено возмещение морального вреда за нарушение жилищных прав. Доказательств виновного нарушения ответчиком личных, неимущественных прав истца, либо иных нематериальных благ, повлекших причинение истцу физических или нравственных страданий, суду не представлено.

Поскольку нарушение права истца на пользование жилым помещением устранено ответчиком после обращения истца в суд, требование истца об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением являлось правомерным, было направлено на восстановление нарушенного права, судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 300 рублей по смыслу норм, предусмотренных ст.ст.98, 101 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 1500 рублей, подтвержденных квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом характера спора, объема выполненной представителем истца работы в интересах истца по настоящему делу (составление искового заявления), учитывая принцип разумности, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> об обязании ФИО3 

<

данные изъяты> не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязании выдать дубликаты ключей (ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры; взыскании суммы материального ущерба в размере 40 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей отказать. 

Взыскать с ФИО3 

<

данные изъяты> в пользу ФИО3 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Н.В. Смаева 

Мотивированное решение

составлено 10 октября 2018 года.