РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1463/2021 по исковому заявлению Гаражного кооператива «Авиатор-1» к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ГК «Авиатор-1» обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что /дата/ в адрес ответчика было направлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Решением /номер/ от /дата/ администрацией городского округа Клин было отказано в удовлетворении заявления по основаниям – несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на получение услуги.

Истец ГК «Авиатор-1», как самостоятельное юридическое лицо», в соответствии с п. 1.9 Устава, является прямым правопреемником добровольного объединения граждан без образования юридического лица.

Право на строительство индивидуальных кирпичных гаражей членами Гаражно-строительного кооператива «Авиатор» было предоставлено органами местного самоуправления /адрес/ на основании:

- Решения Исполнительского комитета Клинского городского Совета народных депутатов от /дата/ /номер/ «О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор»;

- Решения Исполнительского комитета Клинского городского Совета народных депутатов от /дата/ /номер/ «О расширении существующего ГСК «Авиатор» по /адрес/»;

-Постановление главы администрации /адрес/ от /дата/ /номер/ «О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор»;

- -Архитектурно-планировочное задание на проектирование жилых и общественных зданий в /адрес/ жилого городка в/ч /номер/.

В указанных документах не указан вид имущественного права, на котором земельный участок предоставлен ГК «Авиатор-1». 

В /дата/ по заказу правления ГК «Авиатор-1» произведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, о чём свидетельствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок не ограничен в обороте, не относиться к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав ГК «Авиатор-1» не имеется. Ответчиком право пользования земельным участком истцом не оспаривалось, исков об освобождении занимаемого земельного участка не предъявлялось.

Земельный участок используется по назначению и застроен с /дата/ индивидуальными кирпичными гаражами. Учитывая указанные обстоятельства ГК «Авиатор-1» имеет право на предоставление земельного участка в свою собственность. 

ГК «Авиатор-1» просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/ 

Представитель истца председатель ГК «Авиатор-1» ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин, в судебном заседании оставил разрешения данного спора на усмотрение суда, отметив, что согласно Уставу ГК «Авиатор-1» является правопреемником ГК «Авиатор».

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в частную собственность на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, /дата/ в адрес ответчика было направлено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. Решением /номер/ от /дата/ администрацией городского округа Клин было отказано в удовлетворении заявления по основаниям – несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на получение услуги.

Истец ГК «Авиатор-1», как самостоятельное юридическое лицо», в соответствии с п. 1.9 Устава, является прямым правопреемником добровольного объединения граждан без образования юридического лица.

Право на строительство индивидуальных кирпичных гаражей членами Гаражно-строительного кооператива «Авиатор» было предоставлено органами местного самоуправления /адрес/

ГК «Авиатор-21 образован /дата/, куда вошли граждане, указанные в приложении к Постановление главы администрации /адрес/ от /дата/ /номер/ «О разрешении строительства индивидуальных кирпичных гаражей в гаражно-строительном кооперативе «Авиатор», т.е. фактически ГК «Авиатор-1» образован из ГСК «Авиатор»

В /дата/ по заказу правления ГК «Авиатор-1» произведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, о чём свидетельствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Площадь земельного участка для размещения и обслуживания индивидуальных гаражей ГК «Авиатор-1» составляет /данные изъяты/ (л.д. 10).

Межевание земельного участка согласованно со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ГК «Авиатор-1»

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ГК «Авиатор-1» к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ГК «Авиатор-1» право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/ по координатам:

Имя точки 

X, м 

Y, м 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

/номер/ 

Данное решение является основанием для Государственной регистрации права собственности ГК «Авиатор-1» на указанный выше земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья Л.Д. Аррыкова