Дело № 2-1415/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года город Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре судебного заседания Абылкасымовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с названным иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что на основании ордера № от 17.06.1983 ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения № в доме 

<

адрес>. Вместе с ним в жилом помещении в качестве члена семьи зарегистрирована ФИО2 Ответчики не исполняют свои обязанности по своевременной оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, в результате чего за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 образовалась задолженность в размере 160739,85руб., которою вместе с судебными расходами по оплате госпошлины в размере 4414,80 руб. истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно путем вручения судебного извещения. Причин неявки суду не сообщил, письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие и возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав, что членом семьи ФИО1 не является, поскольку брак между сторонами расторгнут. Вместе с несовершеннолетним сыном с 2006 года проживает по другому адресу, сохраняя регистрацию по предыдущему по месту жительства, где по вине ответчика произошел пожар и жилое помещение стало непригодно для проживания. Доказательства проживания по другому адресу и несения расходов по оплате ЖКУ отсутствуют. В управляющую организацию для перерасчета платы не обращалась, устно в снятии с регистрационного учета ей было отказано, в связи с наличием задолженности.

Суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1

Огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Исходя из толкования указанных правовых норм, бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире, несут солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги наравне с нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII), регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Потребитель в силу пп. «з» п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В силу положений п. п. 86 - 91 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя. 

Судом установлено, что основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества №НЖЕК-1/2014 от 17.01.2014, Общество с ограниченной ответственностью «Норильская жилищно-эксплуатационная компания» (далее - ООО «НЖЭК») приняло на себя обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> 

На основании решения № от 13.03.2015 единственного участника ООО«НЖЭК» было переименовано в ООО «УК «Город».

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности МО г. Норильск, было предоставлено нанимателю ФИО1 на условиях договора социального найма на основании ордера № от 16.06.1983. 

15.12.1999 в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя поставлены на регистрационный учет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (жена), М.., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (сын).

19.01.2009 между Управлением жилищного фонда и ФИО1 заключен договор социального найма спорного жилого помещения № в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (жена), М. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (сын).

Жилое помещение передано нанимателю и членам его семьи по акту передачи от 19.01.2009 (приложение №1 к договору найма) в пригодном для проживания состоянии.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 108 в Центральном районе г.Норильска от 13.07.2012, вступившего в законную силу 14.09.2012, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Согласно расчету истца, правильность которого ответчиками не опровергнута, общая задолженность ответчиков перед истцом за оказанные услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 составила 160739,85руб.

По сведениям управляющей организации за период с 01.01.2014 по настоящее время заявок, обращений, претензий о предоставлении услуг ненадлежащего качества от ответчиков не поступало.

Согласно акту ООО «УК «Город» о проживании от 24.04.2017, жилое помещение является жилым.

Доказательств оплаты задолженности, непригодности жилого помещения для проживания ответчики в судебное заседание не представили. 

Учитывая, что истец вправе предъявить иск как непосредственно к нанимателю жилого помещения, так и к членам его семьи, в том числе бывшим, которые несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца в заявленной сумме.

ФИО2, ФИО3 не признаны в установленном законом порядке утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем в силу ст. 71 ЖКРФ, обязанность ответчиков нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не изменились.

Отсутствие в спорном жилом помещении не освобождает ФИО2, равно как ФИО1 и ФИО2 в отношении несовершеннолетнего сына М. от обязанности производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете платы в связи с непроживанием в квартире по адресу в управляющую компанию ответчики не обращались, таких доказательств суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ).

При подаче настоящего иска в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4418,80 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 в сумме 160739,85руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4418,80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Боднарчук