№ 2-173/2026

УИД 53RS0№-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 12 января 2026 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Полушкина А.В., при секретаре судебного заседания Жегаловой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Администрации Боровичского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, истец приходится наследником первой очереди. На основании решения Малого совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> аренды неоднократно продлевался, последний раз перезаключен ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 осуществила строительство объектов недвижимости, а именно в 1989 году построила кирпичный гараж площадью 37 кв.м, в 2000 году бревенчатую баню площадью 11,9 кв.м, что подтверждается техническими планами от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную баню и гараж в Россреестре не зарегистрировано. В 2012 году осуществлено технологическое присоединение объектов к электрическим сетям. После смерти ФИО1 вышеуказанным земельным участком и недвижимым имуществом пользуется истец, задолженности по арендной плате нет, переоформить право на земельный участок на себя истец не может ввиду неопределённости судьбы имеющихся на нем построек.

На основании изложенного, ссылаясь на ст. 1152, 1153, 1156, 1141, 1142, 218 ГК РФ просит включить в наследственное имущество умершей ФИО1 объекты недвижимости, а именно: кирпичный гараж, площадью 37 кв. м и бревенчатую баню, площадью 11,9 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать истца фактически принявшим наследство умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Истец ФИО4, извещённая судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явилась, о причинах своей неявки в суд не сообщила.

Представитель истца ФИО5, в связи со служебной занятостью, просил судебное заседание провести в его отсутствие, дополнительно указав, что требования искового заявления он и его доверитель поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить исковое заявление по обстоятельствам, изложенным в иске и приобщенным к нему документам.

Представитель Администрации Боровичского муниципального района 

<

адрес>, направив отзыв на исковое заявление, в суд не явился, о причинах своей неявки в суд не сообщил. Из отзыва на исковое заявление следует, что ответчик не оспаривает заявленные истцом требования и иск может быть удовлетворён при условии подтверждения истцом доказательств фактического принятия имущества в пользование.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Сушанского сельского поселения, при надлежащем извещении о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил.

ФИО6, являющийся братом истца, привлечённый судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в суд не явился, при его извещении о дате и времени судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, пояснил, что исковые требования ФИО4 поддерживает, не претендует на недвижимое имущество, указанное в исковом заявлении.

Суд в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 ст. 1152 ГК РФ и согласно статье 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО4 приходится дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (повторное свидетельство о рождении I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией Сушанского сельсовета заключен договор аренды земли (№, л.д. 13), по условиям которого мать истца получила в аренду земельный участок для сельскохозяйственного производства (огород).

В последующем, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в аренду земельного участка, заключенного между муниципальным образованием – Боровичский муниципальный район, и ФИО1, орган местного самоуправления предоставил в аренду ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на 

<

адрес> д. Заречная Сушанского сельского поселения Боровичского муниципального района 

<

адрес>, площадью 500 кв.м., на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 24).

Из технического плата здания (бани), расположенного на вышеуказанном земельном участке, составленного ДД.ММ.ГГГГ инженером Ассоциации Саморегулируемой организации «Межрегиональный союз кадастровых инженеров», следует, что годом завершения строительства объекта является 2000 год. Площадь объекта недвижимости составляет 11,9 кв.м. Материал наружных стен: рубленные.

Согласно техническому плану здания (гаража), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 53:02:0151305:73, составленного этим же инженером, площадь гаража составляет 37 кв.м., выполнен из кирпича и годом завершения строительства объекта является – 1989 год.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ОАО «Межрегиональная распределительная компания Северо-Запад» в лице директора ПО «Боровичские электрические сети» Филиала ОАО «МРСК Северо-Запад» заключили договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (договор №), согласно условиям которого сетевая организация произвела подключение гаража электроснабжением.

Право собственности на объекты недвижимости за ФИО11 не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о правах собственности лица на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, после смерти ФИО1, наследственное дело не открывалось.

Из сведений, представленных отделом ЗАГС ФИО2 муниципального района 

<

адрес>, следует, что лицами, являющимися наследниками первой очереди, являются её дети, а именно ФИО4 и ФИО6

Из требований искового заявления и исследованных в судебном заседании документов усматривается, что после смерти ФИО1 её дочь ФИО4 приняла её наследство. В настоящее время ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, то есть в непосредственной близости с земельным участков, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ФИО1

ФИО6 принятие наследства не осуществлял, при выяснении его позиции по настоящему делу, не возражал против удовлетворения судом требований своей сестры, на наследство своей матери не претендует, доказательств совершения действий по фактическому принятию наследства ФИО1 не представил.

Стороны по настоящему делу также не оспаривали фактическое принятие истцом наследства за ФИО1 Сведений о возможном обременении недвижимого имущества со стороны третьих лиц или оспаривания права собственности на них в суд не представлено.

На момент смерти наследодателя истец проживал с ней по одному адресу и продолжает в нём проживать по настоящее время, что также свидетельствует о фактическом принятии им наследства, поскольку распоряжение личными вещами наследодателя после его смерти производилось истцом.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО12 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: кирпичный гараж, площадью 37 кв.м. и бревенчатую баню, площадью 11,9 кв.м., расположенные на земельном участке по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО3 ФИО13 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на объекты недвижимости: кирпичный гараж, площадью 37 кв.м. и бревенчатую баню, площадью 11,9 кв.м., расположенные на земельном участке по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 ФИО14 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.В. Полушкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.