Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 28 сентября 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Из содержания искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ... года умерла "ЧОФ" В наследство после его смерти фактически приняла мать истца "ТВА" Факт принятия "ТВА" наследства после смерти "ЧОФ" установлен решением Шадринского районного суда от 25.12.2015 года. Этим же решением установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти "ТВА", умершей ... года. Решение вступило в законную силу. Истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Шадринский район, с.... ул...., д.... кв.... и на земельную долю, площадью 10,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Курганская область, Шадринский район, сельхозкооператив колхоз им..... ФИО2 при жизни также принадлежал земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный в с.... Шадринского района. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность "ЧОФ" на основании постановления Администрации ... сельсовета Шадринского района от 08.06.1992 года №. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, так как права наследодателя на земельный участок не зарегистрированы надлежащим образом. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с.....

Представитель ответчика Администрации ... сельсовета Шадринского района судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом на основе исследованных доказательств установлены следующие обстоятельства.

Земельный участок выделен "ЧОФ" с соблюдением установленного порядка для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году.

Согласно Постановлению Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области от 08 июня 1992 года №, постановлено передать в собственность граждан бесплатно земельные участки, согласно прилагаемому списку. В списке значится "ЧОФ"

Право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра не зарегистрировано.

... года "ЧОФ" умерла, наследственное дело не заводилось.

Решением Шадринского районного суда от 25.12.2015 года и определением от 18.02.2016 года о внесении исправлений в решение суда установлен факт принятия "ТВА" наследства после смерти "ЧОФ" умершей ... года факт принятия ФИО1 наследства после смерти "ТВА", умершей ... года.

ФИО1 выданы свидетельства на право собственности на наследство по закону на квартиру расположенную по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... кв.... и на земельную долю, площадью 10,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Курганская область, Шадринский район, сельхозкооператив колхоз им.....

Установленные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

копией свидетельства о смерти "ЧОФ";

справкой о рождении "ЧВА".;

справкой о заключении брака между "ТСП". и "ЧВА" копией свидетельства о смерти "ТВА" копией свидетельства о рождении ФИО1С;

копией Постановления Администрации ... сельсовета от 08.06.1992г. № «О перерегистрации приусадебных земельных участков»;

справкой Администрации Понькинского сельсовета;

копией решения Шадринского районного суда от 25.12.2015 года;

копией решения Шадринского районного суда от 12.07.2016 года;

копией свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2017 года и другими материалами дела.

Суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от 16 января 1996 года№1-П).

Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115ГК РФ).

Земельный участок "ЧОФ" выделен с соблюдением установленного порядка для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году. Земельный участок передан, согласно постановлению Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области.

Между тем судом установлено, что право на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано до дня смерти наследодателя.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на

принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права собственности на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области от 08 июня 1992 года №, постановлено передать граждан бесплатно земельные участки, список прилагается. В данном списке значится "ЧОФ"

Сведения о правообладателе не внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.

Суд полагает, что право собственности "ЧОФ" возникло из предоставления ей земельного участка бесплатно в 1992 году.

Регистрации права собственности на земельный участок в настоящее время не представляется возможной во внесудебном порядке в связи со смертью "ЧОФ" Право собственности на спорный земельный участок переходит к его наследникам по закону. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, является истец.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицам, получившим его в порядке наследования.

Суд полагает, что право собственности у "ЧОФ" на земельный участок возникло на основании постановления администрации ... сельсовета Шадринского района Курганской области № от 08.06.1992 года, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности "ЧОФ", произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества. Истец ФИО1 является наследником к имуществу умершей "ЧОФ", поэтому исковые требования следует удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «для личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером, №, площадью 400 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с.....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья Н.Ю.Журавлева