2-1960/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю.,

при секретаре Галикеевой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1960/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако не проживает в доме продолжительный период времени, коммунальные платежи им не оплачиваются,, каких-либо соглашений об аренде жилого дома между истцом и ответчиком не заключалось, местонахождение ответчика истцу неизвестно, членом семьи истца не является. С учетом изложенного, просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, представитель её интересов по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, пояснив, что понимает, что проживает в данном жилом помещении без законных оснований, однако приходится ночевать в данном жилом помещении, поскольку не имеет иного жилья.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником ? жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № Указанный жилой дом приобретен истцом в собственность на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в названном свидетельстве. 

Из адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Октябрьский следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела, истец пояснял, что ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает, вещей своих там не хранит, расходов по содержанию жилья не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что ответчик своими действиями создает невозможные условия для проживания в данном жилом помещении, приходит только ночевать, ведет бродяжнический образ жизни, надлежащим образом не содержит данное жилое помещение, не несет расходы за уплату коммунальных платежей. 

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, поэтому суд признает прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом доме нарушает его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Большакова