УИД 77RS0012-02-2024-023484-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Москва                                                                                                          

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Звереве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4843/25 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности на жилой дом по адресу: г. Москва, ***. В обоснование заявленных требований указывая, что спорным объектом недвижимости является строение 1937 года постройки, площадью 240,2 кв.м по адресу: г. Москва, ***, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (1/12 доля в праве), ФИО5 (1/12 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве). Согласно акту обследования земельного участка от 06.12.2024 № 9041455 установлено, что по сведениям Единого Государственного реестра недвижимости, информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы, земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, *** не сформирован, земельно-правовыми отношениями не обременен.

Согласно сведениям Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на указанном участке учтено двухэтажное жилое здание (жилой дом), площадью 240,2 кв.м, 1937 года постройки, с кадастровым номером: ***, по адресу: г. Москва, проезд ***, принадлежащий на праве общедолевой собственности ФИО1 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (1/12 доля в праве), ФИО5 (1/12 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве). Государственный кадастровый учет не погашен, права собственности не погашены, в настоящее время объект фактически утрачен (демонтирован).

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО1 (доля в праве 1/8), ФИО2 (доля в праве 1/4), ФИО3 (доля в праве 1/12), ФИО4 (доля в праве 1/12), ФИО5 (доля в праве 1/12), ФИО6 (доля в праве 1/4) (согласно сведениям, содержащимся в расширенной справке о зарегистрированных правах по состоянию на 31.01.1998 права на объект жилищного фонда) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ***.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, своей позиции по делу не представили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Из материалов дела усматривается, что ответчики извещалась судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 № 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по г. Москве, Центр государственных услуг района Выхино-Жулебино, ГБУ г. Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации", Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащем образом, своей позиции по делу в суд не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, спорным объектом недвижимости является двухэтажное жилое здание (жилой дом), площадью 240,2 кв.м, строение 1937 года постройки по адресу: г. Москва, ***, кадастровый номер ***.

Собственниками указанного жилого дома являются: ФИО1 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (1/12 доля в праве), ФИО5 (1/12 доля в праве), ФИО6(1/4 доля в праве). Земельный участок свободен от застройки, доступ не ограничен. Проведенным актом обследования от 06.12.2024 № 9041455 установлено, что указанное строение, с кадастровым номером: *** отсутствует. Государственный кадастровый учет не погашен, права собственности не погашены, в настоящее время объект фактически утрачен (демонтирован). По сведениям Единого Государственного реестра недвижимости, (ЕГРН), Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН), земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, *** не сформирован, земельно-правовыми отношениями не обременен.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Жилой дом по вышеуказанному адресу фактически утрачен, прекратил свое существование как объект недвижимого имущества вследствие разрушения. В свою очередь право на вещь не может существовать в отсутствии самой вещи. Ответчики каких-либо действий в отношении дома не осуществляют. Ответчики устранились от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение каких-либо прав на имущество не имеют.

В соответствии пп. 7 п. 4 ст. 82 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В связи с чем суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом по адресу: г. Москва, *** подлежит прекращению в связи с отсутствием объекта, утратой, поэтому требования о прекращении права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 а (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (1/12 доля в праве), ФИО5 (1/12 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ***.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 а (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (1/12 доля в праве), ФИО5 (1/12 доля в праве), ФИО6 (1/4 доля в праве) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года

Судья Г.А. Матлина