УИД -----

Дело -----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Савельевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.А.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда на ремонт квартиры, взыскании причиненных убытков, неустойки, морального вреда, дополнительных расходов, штрафа в размере 50% от присужденной суммы на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений, о расторжении договора подряда на проведение ремонтно-отделочных работ квартиры, расположенной по адресу: адрес; адрес, взыскании убытков в сумме ----- руб., причиненных в результате неисполнения договора в полном объеме, неустойки в размере ----- руб. за период с дата по дата, дополнительных расходов, связанных с заключением договора с другим подрядчиком для исправления недостатков и завершения невыполненных ответчиком работ в размере ----- руб., штрафа в размере -----% от присужденной суммы на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя».

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал и пояснил, что дата между ним и ФИО2 был заключен договор подряда на ремонт квартиры, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: адрес. По условиям договора сроки выполнения работ до дата Цена по данному договору составляет 420 000,00 руб. и включает стоимость работ и материалов. Истцом были переданы ФИО2 денежные средства в размере ----- руб., что подтверждается расписками от дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата, дата Хотя работы не выполнялись, он продолжал давать деньги, так как ответчика знал давно, тот обещал все сделать, и он наделся. Однако, ответчик не выполнил работы, предусмотренные договором в установленный срок. По состоянию на дата ничего сделано не было, за исключением того, что установлена входная дверь, а также окна, однако, и выполненные работы были некачественные – окна пришлось заново переставлять и делать откосы, в квартире была полная разруха, никаких стройматериалов, на которые ответчик якобы потратил деньги, не было, что подтверждается соответствующими актами от дата, дата В связи с этим он был вынужден дата заключить договор с другим подрядчиком для исправления недостатков и завершения невыполненных ответчиком работ, стоимость которых вместе со стройматериалами обошлась ему еще в ----- руб. Работы по договору подряда от дата были завершены в срок, дата подписан акт выполненных работ, дата его престарелая мать наконец-то смогла переехать в квартиру. дата ответчик по акту передал ключи от квартиры, в акте указано, что ключи передаются по причине неисполнения договора от дата, с чем ответчик согласился и собственноручно подписал данный акт. На письменные претензии ответчик не реагировал, каких-либо доказательств выполнения работ по договору ответчик не представил, на судебное заседание не явился. Договором была предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ в размере -----%. Кроме того, просит взыскать моральный вред в размере ----- руб. и штраф по закону о защите прав потребителя, если это предусмотрено законом. 

Ответчик ФИО2 извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Ранее, участвуя в судебном заседании дата, ответчик с исковыми требованиями не соглашался, оспаривал, что все работы не были выполнены, указывая, что большая часть работ выполнена, материалы закуплены. Ответчик просил предоставить ему время для предоставления подтверждающих документов и определения своей позиции. Однако, после перерыва, в судебное заседание дата ответчик не явился, доказательств уважительности своей неявки и доказательств в обоснование своей позиции, не представил. Суд рассматривает его неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, причину неявки признает неуважительной. Указанные обстоятельства не могут служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ).

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что дата между ним и ФИО1 был заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ квартиры, расположенной по адресу: адрес; адрес. За работу в соответствии с договором, он получил ----- руб. Необходимые для ремонта материалы они вместе с истцом ездили и закупали отдельно, никаких материалов, на тот момент как он приступил к работам, в квартире не было. До него ремонтом занимался ФИО2, который фактически ничего не сделал, квартира была в черновом варианте. Свою работу по договору он выполнил, у заказчика по работе претензий не было, акт выполненных работ подписан.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что является знакомой истца, и по его просьбе приходила для осмотра его квартиры, в которой ответчик должен был сделать ремонт. дата, дата визуально квартира осматривалась, и были составлены акты. Обстоятельства, изложенные в актах, что предусмотренные в договоре подряда от дата между истцом и ответчиком ремонтные работы в квартире не были выполнены, подтверждает, квартира была в черновом варианте, проживать в ней было невозможно, акты ею лично подписаны.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (ст. 715 ГК РФ).

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 715 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ст. 721 ГК РФ).

Согласно ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ч. 1).

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что дата между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда на ремонт квартиры, расположенной по адресу: адрес. Обязательства Подрядчика по ремонту включают в себя: замену во всех комнатах оконных стеклопакетов, установку во всех помещениях квартиры натяжных потолков, укладку во всех помещениях напольного покрытия (ламинат), установку межкомнатных дверей, замену системы отопления (радиаторов) выравнивание стен и поклейку обоев, установку светильников во всех помещениях квартиры, замену электропроводки, установку розеток и выключателей, оклейку керамической плиткой помещений ванной и туалетной комнат, установку в ванной комнате и на кухне сантехнических приборов, оклейку кухонного фартука «керамической» плиткой, полотенцесушителя, формирование душевой кабины, установка раковины с ванной мебелью, замену канализационных труб, установку водонагревателя, установку унитаза, установку входной металлической двери, установку кондиционеров в жилых комнатах, проведение работ по утеплению лоджии с выведением систем центрального отопления, разведение по помещениям линий телефонии, телевидения, интернета, косметический ремонт входной группы (тамбура) согласно пожеланиям заказчика (п.1.1 договора).

Срок выполнения работ определен в п. 2.3 и составляет до дата. Стоимость указана в п. 2.1. договора, составляет ----- руб., и включает как стоимость работ, так и стоимость материалов.

Согласно п. 4.1. для финансирования работ, заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания договора, оплачивает подрядчику авансовый платеж ----- в размере ----- руб. Авансовый платеж входит в общую стоимость. Заказчик оплачивает подрядчику авансовый платеж ----- в размере ----- руб. после подписания акта выполненных работ по авансовому платежу ----- обеими сторонами не позднее 3-х дней после подписания акта. Авансовый платеж ----- входит в общую стоимость (п.4.2.). Согласно п.4.3. окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ не позднее 3-х дней после подписания акта.

Как следует из положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом оплачена полная стоимость договора подряда от дата в размере ----- руб., что подтверждается представленными расписками ответчика от: дата на сумму ----- руб., дата на сумму ----- руб., дата – ----- руб., дата. – ----- руб., дата – ----- руб., дата – ----- руб., дата – ----- руб., дата – ----- руб.

Из актов №-----, 2 невыполненных работ по договору подряда на ремонт квартиры от дата, от дата подписанных истцом ФИО1 и членами комиссии ФИО6, ФИО5 следует, что предусмотренные договором подряда от дата работы (п.1.1. договора подряда), полностью не выполнены.

В ходе судебного заседания свидетель ФИО5 обстоятельства, изложенные в актах от дата, от дата подтвердила, указав, что предусмотренные договором подряда между истцом и ответчиком ремонтные работы не были выполнены, квартира была в черновом варианте, проживать в ней было невозможно, акты ею лично подписаны.

Оснований для сомнений в вышеприведенных показаний свидетеля в ходе судебного заседания не установлено, ее показания последовательны подтверждены материалами дела, а также и показаниями свидетеля ФИО4 Свидетели судом предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В связи с неисполнением ответчиком договора подряда от дата, истцом в адрес ответчика направлены претензии, от дата, в которой он просит вернуть сумму ущерба в размере ----- руб. в течение ----- дней, и от дата, в которой он просит вернуть сумму ущерба в размере ----- руб. в течение ----- дней. Указанные претензии ответчиком оставлены без удовлетворения.

дата ответчик ФИО2 по акту передал ключи от квартиры истцу, в котором указал, что ключи передаются по причине неисполнения договора от дата Таким образом, ответчик согласился с неисполнением договора подряда, о чем собственноручно расписался в данном акте.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что факт невыполнения ответчиком работ по ремонту квартиры истца во исполнение условий договора подряда от дата в ходе судебного заседания установлен.

Данные обстоятельства ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору подряда в виде актов приема выполненных работ, оформление которых прямо предусмотрено.

Факт того, что истец уплатила ответчику ----- руб., выполнив свои обязательства по заключенному договору подряда, установлен, в то время, как ответчик в полном объеме и надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, а также ст. 450 ГК РФ, полагает, что истец вправе требовать расторжения договора подряда на ремонт квартиры от дата в одностороннем порядке и возмещения понесенных убытков (выплаченных по договору сумм) в размере ----- руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Пунктом 6.32 договоров подряда предусмотрено, что в случае нарушения сроков выполнения работ, подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере -----% в день от стоимости незаконченных работ.

Истец просит взыскать штрафную неустойку по договору за период с дата по дата в размере ----- руб. исходя из расчета: ----- руб. (стоимость работ по договору) х ----- (дни просрочки) х -----%.

Между тем, с учетом того, что истцом стоимость работ по договору в размере 420 000, 00 руб. оплачена не единовременно, а по частям, на дата оплачено ----- руб., оставшаяся сумма оплачивалась также частями, представленный истцом расчет неустойки с учетом представленных расписок, является неправильным и подлежит перерасчету следующим образом: с дата по дата (----- руб. х ----- дней х -----%) = ----- руб. + с дата по дата (----- руб. х ----- дня х -----%) = ----- руб. + с дата по дата (----- руб. х ----- дней х -----%) = ----- руб. + с дата по дата (----- руб. х ----- дней х -----%) = ----- руб. + с дата по дата (----- руб. х ----- день х -----%) = ----- руб. + с дата по дата (----- руб. х ----- дня х -----%) = ----- руб., с дата по дата (----- руб. х ----- дней х -----%) = ----- руб. Итого, неустойка за период с дата по дата составит ----- руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Неустойка является одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание срок неисполнения обязательств, суд полагал возможным снизить подлежащую взысканию неустойку до ----- руб., что будет соответствовать последствиям нарушения, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства. 

Кроме того, истец просит взыскать в его пользу с ответчика дополнительные расходы, связанные с заключением дата договора подряда на ремонт квартиры с другим подрядчиком для завершения невыполненных ответчиком работ, стоимость которых вместе со стройматериалами составляет ----- руб., моральный вред ----- руб., штраф в размере -----% от присужденной в пользу потребителя суммы на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя».

Указанные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно материалов дела договор подряда от дата заключен между ФИО1 и ФИО2 как гражданами, ответчик согласно данным ИФНС не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, доказательств осуществления ответчиком указанной деятельности как предпринимательской деятельности на постоянной основе (ст. 23 ГК РФ) суду не представлено, в связи с чем, в соответствии с преамбулой Закона «О защите прав потребителя», ст.730 ГК РФ на данные правоотношения не распространяется действие указанного закона в части дополнительных расходов также не предусмотрено условиями заключенного договора от дата.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ----- руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда на ремонт квартиры от дата, заключенной между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере ----- руб., неустойку по договору за период с дата по дата с применением ст.33 ГК РФ в размере ----- руб.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 о взыскании остальной суммы неустойки, дополнительных расходов в размере ----- руб., морального вреда в размере ----- руб., штрафа в размере -----%; от присужденной суммы на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителя», отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета г.Чебоксары государственную пошлину в размере ----- руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня его составления судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: дата.

Судья В.В. Савельева