... Дело № 2-3055/2021

16RS0046-01-2021-005723-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 25 июня 2021 года 

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Сагдеевой З.Р., 

С участием прокурора Садреева Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства» ИК МО г. Казани об исключении из договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском изначально к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности исключить из договора. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: .... Вместе с ней зарегистрированы и проживают сын ФИО3 и внуки ФИО2, ФИО2.

Квартиры была выдана ИК МО г. Казани по распоряжению о переселении из аварийного жилья от 04.12.2017 г. № .... После вселения был заключен договор социального найма № ... от 06 декабря 2018 года. В договоре социального найма значится еще бывший муж истца ФИО2.

Ответчик не принимал квартиру и не вселялся в нее, поскольку у него есть иное жилье.

В январе 2019 года истец и ответчик обращались в КЖКХ с просьбой исключить ФИО2 из договора социального найма на спорную квартиру, но получили отказ.

Попытки вселения ответчиком не предпринимались.

Истец изначально просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства территориальное отделение «Старый город» исключить ответчика из договора социального найма на спорное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечены: для дачи заключения Прокуратура Вахитовского района г. Казани; в качестве сначала третьего лица, а после – соответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В связи с изложенным, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от истца не поступило.

Старшим помощником прокурора Вахитовского района г. Казани Э.Ю. Садреевым дано заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения ИК МО г. Казани № ... от 04 декабря 2017 года «О предоставлении квартиры № ... в доме № ... по ул. ... для переселения граждан из аварийного дома» между МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани» от имени МО г. Казани и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № ... от 06 декабря 2018 года в отношении помещения по адресу: ....

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 (внук), ФИО3 (сын), ФИО1 (бывшая жена).

Фактически ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, не несет бремя содержания данным жилым помещением. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры на другое место жительства. В связи с указанным ограничиваются права истца.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требований истца о возложении обязанности на МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г. Казани» исключить ответчика из договора социального найма на спорное жилое помещение, то суд полагает, что данные требования не основанными на законе и подлежащими отклонению, поскольку в связи с добровольным выездом ответчика из спорной квартиры, договор социального найма считается расторгнутым. При этом истец, в связи с принятием судебного решения об утрате ответчиком право пользования жилым помещением, не лишена возможности заключить договор социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... корпуса ... дома ... по ул. ....

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

... 

Судья М.Ш. Сайфуллин

Решение30.06.2021