Дело № 2-7277/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице председательствующего судьи Феофилова М.И., 

при секретаре судебного заседания Черепановой К.А.,

с участием прокурора Александровой Н.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из занимаемого жилого помещения. Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб., почтовые расходы. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим собственником и членом семьи. Кроме этого, в квартире зарегистрированы мать Истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания и оплату коммунальных услуг не осуществляет. Брак матери Истца с Ответчиком расторгнут. После расторжения брака с матерью Истца Ответчик перестал общаться с Истцом, родственные и семейные отношения не поддерживает. Выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Требование Истца о добровольном снятии с регистрационного учета Ответчик не удовлетворил, сославшись на занятость.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, за исключением требования о взыскании почтовых расходов. В указанной части от требования отказалась. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем он расписался в приложении к протоколу судебного заседания. 

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 9-19).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 24) в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства следующие лица:

- ФИО5 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО2 (муж) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с матерью истца – ФИО5 В настоящее время брак расторгнут (копия свидетельства – л.д. 75). После расторжения брака Ответчик перестал общаться с Истцом, родственные и семейные отношения не поддерживает. Выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела ответчик согласился с доводами истца о том, что после прекращения семейных отношений с истцом, он утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО1 признаны ответчиком в полном объеме. 

Суд полагает возможным принять признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц, является добровольным волеизъявлением.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Учитывая обстоятельства дела, признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При подаче иска ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 3000,00 руб. (л.д. 78), которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в размер 3000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года. 

Председательствующий судья /подпись/ М.И. Феофилов

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7277/2025 (54RS0006-01-2025-010551-96) Ленинского районного суда г. Новосибирска.