Дело № 2-2186/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Говорковой Ю.А., с участием помощника прокурора Читинского района Синельниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ИвА. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО1 с названным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства истец, её несовершеннолетний сын М а также брат ФИО1 Фактически в жилом доме проживает истица с сыном, а брат истицы проживает в хозяйственной постройке – тепляке, расположенном на принадлежащем истице земельном участке. На протяжении нескольких лет ФИО1 ведет аморальный образ жизни, нарушает правила общежития, злоупотребляет алкоголем, в нетрезвом виде устраивает скандалы, выражается нецензурно в присутствии ребенка, являющегося инвалидом, не оказывает материальной помощи в оплате коммунальных услуг, хотя и пользуется ими. Истец неоднократно обращалась в органы полиции. Исходя из изложенного, у истца и её ребенка отсутствует возможность совместного проживания с ответчиком. Кроме того, членом семьи ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведется. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по названному адресу, выселить ФИО1 из тепляка, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2, представитель по устному заявлению ФИО3 иск подержали. Истец пояснила, что ответчик фактически проживает на территории принадлежащего её участка в тепляке. Проживание совместное невозможно, ответчика пугает ребенка, когда находился в состоянии алкогольного опьянения. Неоднократно вызывали полицию, несколько раз ответчика увозили его в отдел. У ответчика в совместной собственности с женой имеется квартира, куда он может вселиться.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Синельниковой Т.В. полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 Также, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № 944 от 10.09.2021 г., выданной администрацией сельского поселения «Шишкинское» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Как следует из объяснений истицы, подтвержденных показаниям свидетеля Д. ответчика постоянно злоупотребляет спиртными напитками, собирает пьяные компании, нецензурно выражается, в содержании дома и тепляка не помогает. Членом семьи собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию дома, тепляка не несет.

Данные доводы истца ответчиком не опровергнут и не оспорены.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения..

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что имеются ли семейные отношения между сторонами, прекращены ли они. В данном случае, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного дома о праве пользования спорным жилым домом, а равно тепляком расположенном на земельном участке не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из тепляка, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ИвА. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья П.А. Беспечанский