50RS0№-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 №

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по август 2024 года в размере 9 624 рубля, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Свои требования мотивируя тем, что ей и ответчику на праве собственности принадлежат по 11/24 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственниками по 1/24 доли указанной квартиры также являются их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 Ответчик с апреля 2023 года не исполняет своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с апреля 2023 года по август 2024 года она оплатила за жилищно-коммунальный услуги 19 249 рублей 49 копеек. Поскольку ответчик не участвовал в оплате коммунальных услуг, просит взыскать с него ? долю от понесенных ею расходов. До настоящего времени соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам между ними не достигнуто

Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседанием не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отправке почтового отправление судебное извещение вручено адресату электронно 27.09.2024г.

Третье лицо – представитель ТСЖ «Родина» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отправке почтового отправление судебное извещение вручено адресату 10.10.2024г.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что истице и ответчику на праве собственности принадлежат по 11/24 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками по 1/24 доли указанной квартиры также являются их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5

В судебном заедании истица пояснила, что ответчица апреля 2023 года не исполняет своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, она несет бремя оплаты коммунальных услуг за себя и ответчика.

Из представленных квитанций усматривается, что за период с апреля 2023 года по август 2024 года истица оплатила за жилищно-коммунальный услуги 19 249 рублей 49 копеек.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку ФИО2 понесла расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд с учетом представленных квитанций взыскивает с ФИО1 в ее пользу ? часть от понесенных расходов за период с апреля 2023 года по август 2024 года в размере 9 624 рубля (19 249,49/2).

Разрешая требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что в силу ст. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, то обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доли в праве собственности, в данном случае, с учетом несовершеннолетних детей, плата за жилое помещение на сторон составляет по 1/2 доли. 

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО1 – в размере 1/2 доли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано». 

Учитывая, что истицей при подаче искового заявления были понесены расходы в связи с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 11), суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает указанные расходы с ответчика в ее пользу в полном объеме.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2023 года по август 2024 года в размере 9 624 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО1 – в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей. 

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО1 – в размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина