Дело № 2-400/2023

24RS0029-01-2023-000422-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька 

Красноярского края 24 октября 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Кетовой М.В.,

представителя прокуратуры – прокурора Козульского района Красноярского края Примоленного Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении. Ответчик расходов по уплате коммунальных платежей не несет, в косметическом и капитальном ремонте участия не принимает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, родственные связи утрачены. Личных вещей, мебели, бытовой техники ответчика в квартире нет, с сентября 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, своевременно, (л.д.34, 36), просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласен на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства (л.д.33)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, (л.д.36, 39) о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. (л.д.36,37)

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края Примоленный Д.В. в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 20-23).

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24) Указанная информация также подтверждается характеристикой начальника ОМВД России по Козульскому району, согласно которой ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживает с сентября 2021 года. (л.д.27).

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, расходов по его содержанию не несет, регистрация в квартире указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника в связи с чем, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 

<

данные изъяты> № выдан 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда будет являться основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко 

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023 г.