дело № 2-1433/2019

УИД 16RS0041-01-2019-002116-5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

311 декабря 2019 года город Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Манеровой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ истцом у колхоза им. 

<

адрес> приобретен жилой дом. Однако в органах госрегистрации прав на недвижимое имущество жилой дом не зарегистрирован. В настоящее время колхоз ликвидирован, иным способом кроме судебного ФИО1 зарегистрировать право собственности не может. В связи с чем, истец просит признать право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец исковые требования в судебном заседании поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения согласно иска.

Представитель ответчика – ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ в суд не явился, представил отзыв, в котором указано о признании иска, последствия признания иска понятны.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, считает исковые требования истца законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

На основании пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из исследованных доказательств по делу установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ приобретен у колхоза им. 

<

данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. за 

<

данные изъяты> руб. Согласно справке правления колхоза им. 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выплачена выкупная стоимость жилого дома. 

В настоящее время земельный участок, под жилым домом находится в собственности у ФИО1 

Каких-либо правопритязаний или иных претензий от государственных, муниципальных органов, иных третьих лиц не поступало, третьи лица с самостоятельными требованиями о защите своих прав не обращались, никаких требований в отношении спорного имущества не предъявлялось, а также не выносилось никаких предписаний относительно нарушений требования СНиПов, санитарных, радиационных и иных норм, в ином порядке оформить свои права на жилой дом истец не имеет возможности.

Учитывая изложенные обстоятельства, отсутствие нарушений прав третьих лиц, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Председательствующий И.Ф. Нуриахметов 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Нуриахметов И.Ф.

Решение вступило в законную силу «__»____________ 20___ г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.