решение

 в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2024 года

УИД № 66RS0014-01-2024-001574-97

Дело № 2-1178/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 19 ноября 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С., 

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куткиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков Бочкарева М.А., помощника Алапаевского городского прокурора Купцовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования город Алапаевск обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определение суда от 19.11.2024 производство по гражданскому делу в части исковых требований Администрации МО город Алапаевск к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено, в связи со смертью ФИО1

В обоснование иска представитель Администрации МО город Алапаевск в исковом заявлении указала, что жилое помещение (комната), расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск и включено в реестр муниципального жилищного фонда, согласно выписке из Реестра муниципального жилищного фонда от 28.05.2024. Согласно поквартирной карточки и справки № 4381 от 29.02.2024, выданной МКУ «Дирекция единого заказчика», в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, дата регистрации 07.04.1992 и ФИО7, дата регистрации 13.07.2004. Договор социального найма на жилое помещение и ордер на жилое помещение отсутствует либо утерян. Поквартирная карточка по спорному жилому помещению содержит необходимые сведения, позволяющие сделать вывод о наличии между гражданами, зарегистрированными в данном жилом помещении, и Муниципальным образованием г. Алапаевск правоотношений по социальному найму. Межведомственная комиссия выдала заключение от 23.06.2015 № 3 о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу. На основании Постановления Администрации муниципального образования город Алапаевск от 26.11.2015 № 2198-П многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик ФИО7 в данном жилом помещении не проживает, однако продолжает быть зарегистрирован в данном аварийном доме до настоящего времени, в связи с чем Администрация МО город Алапаевск обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Администрации МО Алапаевское ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Место нахождения ответчика в ходе рассмотрения дела установить не удалось. 

Представитель ответчика ФИО7 - адвокат Бочкарев М.А., участвующий в деле по назначению суда, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МКУ «Дирекция единого заказчика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Алапаевский» в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве просил рассмотреть дело в отсутствии представителя МО МВД России «Алапаевский». 

Помощник Алапаевского городского прокурора Купцова И.С., давая по делу заключение в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указала, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru. 

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 3 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» от 29.02.2024 № 4381 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, с 07.04.1992 по настоящее время; ФИО7, с 13.07.2004 по настоящее время. 

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу 

<

адрес>, следует, что совместно с нанимателем квартиры ФИО5 в жилом помещении зарегистрированы его брат ФИО1, 

<

данные изъяты>, с 07.04.1992 г., и племянник ФИО7, 

<

данные изъяты>, с 13.07.2004 г. по настоящее время. 

Факт регистрации ответчика ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности жилищного фонда МО г. Алапаевск № 1400 от 28.05.2024 жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск и включено в Реестр муниципального жилищного фонда. 

Судом установлено, что в 2015 году на основании заключения межведомственной комиссии Администрации МО город Алапаевск от 23.06.2015 № 3, Постановления администрации МО город Алапаевск № 2198-П от 26.11.2015 многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно постановлению администрации МО город Алапаевск № 2198-П от 26.11.2015 отселение жителей из вышеуказанного многоквартирного жилого дома необходимо осуществить по истечении трех лет с момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Из постановления администрации МО г.Алапаевск № 934-П от 06.08.2018 следует, что снос аварийного дома 

<

адрес>, необходимо осуществить его собственникам в срок до 01.02.2019. 

Согласно акту проверки паспортного режима от 17.07.2015, составленного комиссией в составе паспортиста отдела регистрации граждан МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО2, специалиста МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО3, комиссия провела проверку фактического проживания граждан по адресу 

<

адрес>. В результате проверки членами комиссии было зафиксировано, что в квартире давно никто не проживает, местонахождение зарегистрированных лиц соседям неизвестно.

Согласно акту проверки фактического проживания от 03.10.2024, составленного комиссией в составе паспортиста отдела регистрации граждан МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО2, специалиста отдела по учету и распределению жилья МКУ «Дирекция единого заказчика» ФИО4, комиссия провела проверку фактического проживания граждан по адресу 

<

адрес>. В результате проверки членами комиссии было выявлено следующее: со слов соседей дома ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы, там и умер, его племянник ФИО7 в квартире 

<

адрес> не проживал.

Согласно сведениям АО «Расчетный центр Урала» от 26.08.2024 по адресу 

<

адрес> лицевой счет закрыт. 

Из материалов дела следует, что 28.05.2024 в адрес ФИО1 и ФИО7 истцом было направлено требование, в котором ответчику предложено сняться с регистрационного учета в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Администрацией МО г.Алапаевск принято постановление № 1538-П от 28.11.2018 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>. 

В перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, по региональной адресной программе «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», включен многоквартирный дом по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что Администрацией МО город Алапаевск организовано расселение аварийного жилого дома по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО7 сохраняет регистрацию в аварийном жилом доме. При этом, представленными материалами дела подтверждается, что ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Регистрация ответчика в аварийном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, нарушает права собственника данного объекта - Администрации МО город Алапаевск, так как препятствует распоряжению данным строением и земельным участком, занятым многоквартирным домом. 

С учетом изложенного, иск Администрации МО город Алапаевск о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как в соответствии с действующим законодательством Администрация МО г. Алапаевск при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 300 руб. (редакция пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации на дату подачи иска), согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования город Алапаевск (ИНН 

<

***>) к ФИО7 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО7, 

<

данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования город Алапаевск государственную пошлину в размере 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Е.С. Ермакович