Гражданское дело № 2-922/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года город Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания Пшнатловой С.В.,

с участием:

представителей истца ФИО6 и ФИО7,

ответчика ФИО8, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3,

представителя органа опеки и попечительства ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Малушко ФИО1 к Ниминущая ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Ниминущая ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Малушко ФИО1 о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО8 и ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что в 2005 году на основании ордера № от 01 марта 2005 года ему как сотруднику Минераловодского отделения Северо-Кавказской железной дороги выделена ведомственная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В ордер были вписаны его супруга ФИО11 и дочь ФИО3, которые на тот момент являлись членами его семьи. 04 декабря 2006 года брак с ФИО11 был расторгнут. 16 ноября 2007 года ФИО11 вступила в брак с ФИО12 После расторжения брака он обращался в суд с иском к бывшей супруге о разделе совместно нажитого имущества и признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО8 и ФИО3 Решением Черкесского городского суда КЧР от 04 сентября 2008 года ему было отказано в удовлетворении исковых требований в части признания ФИО8 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>. Такое решение было мотивировано тем, что ответчиков нет другого жилья, они не проживают в квартире временно и поэтому за ними сохраняется право на эту квартиру. С тех прошло восемь лет. Обстоятельства изменились. От общих знакомых ему стало известно, что ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После принятия решения суда от 04 сентября 2008 года ФИО8 и ФИО3 вывезли из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, все личные вещи и фактически в ней не проживали. В квартире проживает истец со своей второй супругой. Другого жилья у него нет. Он несет бремя по оплате коммунальных платежей. В новом браке у ФИО8 родились двое детей. В связи с рождением второго ребенка она получила материнский сертификат, который был ею использован на погашение ипотечного кредита. В связи с использованием материнского капитала у ФИО8 должны возникнуть обязательства перед несовершеннолетними детьми, в том числе, ФИО3, по приобретению им жилья. В связи с изложенным истец обратился в ОФМС по городу Черкесску с заявлением о выписке с принадлежащей ему жилой площади ФИО8 и ФИО3, в чем ему было отказано. Он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

По инициативе суда от участия в деле освобождено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОФМС России по КЧР. К участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел МВД России по городу Черкесску.

Ответчик ФИО8, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО3, представила в дело письменные возражения на исковое заявление, в соответствии с которым исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении по тем следующим основаниям. Довод истца о том, что спорная квартира была выделена ему лично, является несостоятельным. Квартира предоставлялась семье из трех человек. Не соответствует действительности довод о том, что она вместе с дочерью добровольно выехали из квартиры. В период совместного проживания истец систематически злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, дело доходило до рукоприкладства. Даже в зимний период они были вынуждены скрываться от разбушевавшегося истца у соседей. Истец создал им невыносимые условия, угрожал ей физической расправой в присутствии несовершеннолетней дочери. В результате, в начале января 2008 года они были вынуждены из спорной квартиры. Истец сразу поменял замки им попасть в квартиру они больше не смогли. Не имея другого жилья, они поселились у родственников. Их совместная дочь ФИО3 имеет право проживать в спорной квартире. Соглашение о месте ее проживания не заключалось и судом не устанавливалось. Довод о том, что ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на другую квартиру, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорной квартирой. Действительно, в 2008 году она приобрела в общую долевую собственность ? долю квартиры, общая площадь которой составляет 41,1 квадратных метров. В этой квартире фактически проживают пять человек. Таким образом, на каждого проживающего приходится чуть более 5,6 квадратных метров. Следовательно, она и ее дочь нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют право претендовать на проживание в спорной квартире и последующую приватизацию ее части. Не соответствует действительности довод истца о том, что в спорном жилом помещении не осталось принадлежащих ответчикам вещей. Поскольку выезд носил вынужденных характер, они не смогли забрать из квартиры все свои вещи. Они и не планировали это делать, поскольку имели и имеют право проживать в квартире. В квартире осталось следующее принадлежащее ответчику имущество: кухонный гарнитур, ? часть стенки корпусной мебели для жилой комнаты и личные вещи. Истец скрывает тот факт, ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома в селе 

<

адрес>. Не соответствует действительности довод истца о том, что он несет бремя по содержанию квартиры за всех лиц, которые в ней зарегистрированы. Истцом оплачиваются только приобретенные им лично коммунальные услуги. По состоянию на 2006 год у них была задолженность по коммунальным платежам и уже после расторжения брака большую часть накопившегося долга оплачивала она лично. С 2008 года счет по оплате водоснабжения был разделен, коммунальные платежи за газ начислялись из расчета проживания в квартире одного человека. Истцом пропущен срок обращения в суд. Срок исковой давности составляет три года. Истец уже обращался в суд с аналогичным иском, в удовлетворении которого ему было отказано. Довод истца о том, что об изменившихся обстоятельствах дела ему недавно стало известно от общих знакомых недостаточен для правильного исчисления срока исковой давности. Обо всем истцу становилось известно стразу и от нее лично. 

Ответчик ФИО8, действующая от имени несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО10 и просит: вселить ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать ФИО10 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчик ссылается на следующие обстоятельства. Довод истца о том, что спорная квартира была выделена ему лично, является несостоятельным. Квартира предоставлялась семье из трех человек. Не соответствует действительности довод о том, что она вместе с дочерью добровольно выехали из квартиры. В период совместного проживания истец систематически злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, дело доходило до рукоприкладства. Даже в зимний период они были вынуждены скрываться от разбушевавшегося истца у соседей. Истец создал им невыносимые условия, угрожал ей физической расправой в присутствии несовершеннолетней дочери. В результате, в начале января 2008 года они были вынуждены из спорной квартиры. Истец сразу поменял замки им попасть в квартиру они больше не смогли. Не имея другого жилья они поселились у родственников. Их совместная дочь ФИО3 имеет право проживать в спорной квартире. Соглашение о месте ее проживания не заключалось и судом не устанавливалось.

Истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца с участием его представителей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что вселение ФИО3 в квартиру, где проживает ее отец, нарушит права ребенка. Она не виделась с отцом с 2008 года, отец проживает с чужой ребенку женщиной. Квартира состоит из одной комнаты площадью 14 квадратных метров, в этой комнате тесно вдвоем, не говоря уже о ребенке. ФИО3 не где будет спать. Кроме того, в соседней квартире проживают больные открытой формой туберкулеза, и ребенок может от них заразиться. Обследование жилищных условий сторон было проведено органом опеки формально. Формулировка «жилищные условия удовлетворительные» не означает, что они подходят для проживания ребенка. Доводы встречного искового заявления противоречивы. С одной стороны, ФИО8 утверждает, что они с дочерью были вынуждены покинуть спорное жилое помещение из-за того, что истец их избивал, а с другой стороны, она пытается вселить в квартиру отца ФИО3 Истец является биологическим отцом ФИО3 и не принимает участие в ее жизни с 2008 года и только платит алименты. Место жительства ребенка должно остаться с матерью ФИО8, которая приобрела двухкомнатную квартиру с использование материнского капитала.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным представителем истца ФИО6

Ответчик ФИО8, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ответчика ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по изложенным в письменных возражениях основаниям, поддержала встречные исковые требования по изложенным во встречном исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по городу Черкесску в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении иска в его отсутствие, хотя был уведомлен о времени и месте проведения слушания. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшей исковое заявление не подлежащим удовлетворению в части признания несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, и оставившей вопрос о разрешении иных требований на усмотрение суда, изучив представленные материалы, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании 21 февраля 2017 года свидетель ФИО4 показала, что с 1996 года проживает по адресу: 

<

адрес>. Она знакома с ФИО10 и ФИО8, так как они проживали в соседней квартире, двери их квартир находятся друг напротив друга. Взаимоотношения между ними сложились нормальные. Брак между ФИО10 и ФИО8 распался. По какой причине – ей не известно. До развода она не слышала, чтобы они скандалили. Почти сразу после развода, примерно, осенью 2007 года ФИО8 вывезла свои вещи из квартиры. ФИО10 в квартире не было. При этом она позвала ее, чтобы она при этом присутствовала. За вещами она приехала с отцом. Вещи, которые она забирала, были женские. Они были в пакетах и сумках. За вещами они приехали на грузовой машине. Грузить вещи помогал высокий молодой симпатичный мужчина, который, вроде, был новым мужем ФИО8 После выезда из квартиры она ни разу не видела, чтобы ФИО8 приезжала и пыталась заселиться в квартиру. ФИО10 проживает в этой квартире с новой женой.

В судебном заседании 21 февраля 2017 года свидетель ФИО5 показала, что она с 1956 года проживает по адресу: 

<

адрес>. Она знакома с ФИО10 и ФИО8 как с соседями с того момента, как они вселились в соседний дом. Взаимоотношения с ними у нее сложись нормальные. ФИО8 не проживает в квартире ФИО10 больше 10 лет. Она ушла от него к другому мужчине. Она не видела, чтобы они ссорились, и чтобы ФИО8 пыталась вселиться в квартиру. Первое время после развода ФИО10 проживал один, теперь он живет с новой женой. Она может охарактеризовать ФИО10 как непьющего и спокойного человека. Он трудолюбивый, сам построил баню.

ФИО10 и ФИО8 являются родителями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Свидетельством о рождении серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Постановления Главы города Черкесска от 18 февраля 2005 года № «О выдаче ордера на 

<

адрес> отделу по учету, обмену, распределению и приватизации жилься постановлено выдать ордер на 

<

адрес>-а ФИО10, состав семьи три человека – он, жена ФИО11, дочь ФИО3

Суду представлен Ордер на жилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выданный ФИО10 на состав семьи из трех человек: ФИО10, его супругу ФИО11 и дочь ФИО3

Согласно полученных по запросу суда адресных справок от 16 февраля 2007 года ответчики ФИО8 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО10 и ФИО11 прекращен 04 декабря 2006 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с ФИО12, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Черкесского городского суда КЧР от 04 сентября 2008 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КЧР от 19 ноября 2008 года произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО10 и ФИО8

Супругам ФИО12 и ФИО8 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 ноября 2016 года.

Истец несет бремя по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в дело квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Судом признано установленным, и сторонами не оспаривается тот факт, что супруги ФИО8 и ФИО12 проживает вместе с тремя детьми, двое из которых родились в этом браке, в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (абзац 1 пункта 2). При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4). 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. 

На основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (пункт 1). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 2).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 47 Семейного кодекса Российской Федерации, права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

На основании статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса (пункт 2).

Как следует из положений пункта 1 статьи 55 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах. 

Статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (пункт 1). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (пункт 14). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

Из установленных в судебном заседании обстоятельств дела следует, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, а ответчики были членами его семьи. После расторжения брака ответчик ФИО8 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3 выехали из спорного жилого помещения. Совместно нажитое имущество было разделено по решению суда. ФИО8 вступила в брак с ФИО12, в котором родила двоих детей. ФИО8, ее супруг и дети, в том числе ФИО3, проживают в принадлежащем ФИО8 и ее супругу на праве общей долевой собственности квартире.

Таким образом, основываясь на вышеприведенных нормах права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания ФИО8 утратившей право пользования квартирой, поскольку она выехала из спорного жилого помещения, этот выезд не носил вынужденного и временного характера. Об этом свидетельствует тот факт, что ФИО8 вступила в новый брак, совместно нажитое с истцом имущество было разделено по решению суда, вместе с новым супругом они приобрели другую квартиру, и ответчиком не предпринимались попытки вселения в спорное жилое помещение.

Вместе с тем, суд признает необоснованным и подлежащим отклонению требование истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3, поскольку по смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. Выезд ФИО3 из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста она была лишена возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем. Само по себе проживание ФИО3 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Что касается встречных исковых требований, суд считает их необоснованными и подлежащими отклонению по тем основаниям, что в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом), ответчиком не представлены доказательства воспрепятствования истцом в проживании его дочери ФИО3 в спорном жилом помещении. Напротив, из показаний свидетелей следует, что ответчиком не предпринимались попытки по вселению в спорное жилое помещение. Кроме того, суд полагает, что при разрешении встречных исковых требований следует руководствоваться интересами ребенка. Судом принимается во внимание и из объяснений сторон следует, что с момента выезда из спорного жилого помещения около десяти лет ФИО3 проживает со своей матерью и не общается со своим отцом ФИО10 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Малушко ФИО1 к Ниминущая ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Ниминущая ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Ниминущая ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Малушко ФИО1 о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья 

Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров