РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2020 года 

<

адрес>

Каларский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Хохлова М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 782,35 рублей, а также пени на указанную сумму задолженности в размере 3 040,75 рублей,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 782,35 рублей, а также пени на указанную сумму задолженности в размере 3 040,75 рублей, которую просит взыскать.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца – АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. ). В дополнительных пояснениях на исковое заявление представитель истца по доверенности ФИО2 пояснила, что расчет задолженности по коммунальным услугам произведен исходя из площади занимаемого жилого помещения – 86 кв.м. и количества проживающих человек – 5. В спорный период ответчиком оплачена задолженность в размере 4 828,25 рублей, которая учтена при предъявлении иска (л.д. ).

Ответчик – ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен, так как задолженность погашена в декабре 2019 г. через службу судебных приставов (л.д. ). 

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 26-27).

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> является ответчик ФИО1 (л.д. ). 

Следовательно, ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое им жилое помещение, расположенное в пгт. Новая Чара 

<

адрес>.

Согласно технического плана общая площадь вышеуказанного жилого помещения составляет 85,5 кв.м. (л.д. ).

Согласно справки администрации ГП «Новочарское» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в указанной квартире зарегистрированы четыре человека: ответчик ФИО1, М.И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес>, с учетом которых АО «Тепловодоканал» производит начисление коммунальных услуг согласно их дополнительных пояснений, а именно П.К.А., П.Е.В. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что данный расчет сделан исходя из площади жилого помещения – 86 кв.м. (отопление), расчет холодного водоснабжения произведен исходя из количества проживающих лиц – 5 человек (л.д. ).

При этом, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ в обоснование произведенного расчета по коммунальным услугам не предоставлены документы, подтверждающие расчет коммунальных услуг исходя из общей площади жилого помещения – 86 кв.м. и количества проживающих лиц – 5 человек.

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания (п. 56(1) Правил).

Истцом в суд не представлен акт о временно проживающих в спорном жилом помещении потребителях в количестве 5 человек.

В этой связи, суд приходит к выводу о необходимости произведения перерасчета задолженности по коммунальным услугам, предоставленной истцом, исходя из общей площади жилого помещения – 85,5 кв.м. (за услугу отопления) и количества потребителей – 4 человека (за услугу водоснабжения).

Согласно приказу Региональной службы по тарифам и ценообразованию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 209 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нежилых помещениях, встроенных в многоквартирный дом на территории 

<

адрес>" норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях и нежилых помещениях, встроенных в многоквартирный дом, по отоплению на территории ГП «Новочарское» 

<

адрес> составляет 0,028.

Согласно приказу Региональной службы по тарифам и ценообразованию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 392 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях на территории 

<

адрес>" норматив потребления коммунальных услуг в жилых помещениях по услуге водоснабжения составляет 5,05 куб.м/месяц на 1 человека.

В соответствии с приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 724-НПА "О корректировке долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения и водоотведение для АО "Тепловодоканал", осуществляющего на территории муниципального района "

<

адрес>" деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения" тариф для населения по услуге центральное водоснабжение составляет с января по июнь 2019 г. – 30,9, с июля по декабрь 2019 г. – 31,89 рублей, тариф для населения по услуге теплоснабжение составляет с января по июнь 2019 г. – 1 688,29, с июля по декабрь 2019 г. – 1 742,32 рублей. 

В этой связи суд рассчитывает плату за услуги отопление и водоснабжение за период, предъявленный к взысканию истцом, следующим образом:

0,028 (норматив потребления) * 85,5 (площадь жилого помещения) * 1688,29 (тариф) * 6 месяцев = 24 250,6 рублей (оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

0,028 (норматив потребления) * 85,5 (площадь жилого помещения) * 1742,32 (тариф) * 5 месяцев = 20 855,57 рублей (оплата за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

5,05 (норматив потребления) * 4 (количество потребителей) * 30,9 (тариф) * 6 месяцев = 3 745,08 рублей (оплата за водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

5,05 (норматив потребления) * 4 (количество потребителей) * 31,89 (тариф) * 5 месяцев = 3 220,89 рублей (оплата за водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 243,89 рублей (24 250,6+20 855,57+3 745,08+3 220,89-4 828,25).

Ответчиком контррасчета ни основной задолженности, ни пени суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Также ответчиком не представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период. 

На необходимость предоставления в суд данных документов со стороны ответчика судом указано в определении суда о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

Ответчиком в ходатайстве о рассмотрении дела в его отсутствие указано о погашении спорной задолженности по коммунальным услугам в декабре 2019 г. через службу судебных приставов. 

Вместе с тем, судом установлено, что в 2019 г. на исполнении в 

<

адрес>ном отделе судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> в отношении ФИО1 находилось 2 исполнительных производства: №-ИП, №-ИП (л.д. ), которые были возбуждены на основании судебных приказов Мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района 

<

адрес> №, № о взыскании задолженности в пользу АО «Тепловодоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. ).

В рамках данных исполнительных производств в 2019 г. имелось частичное погашение задолженности с ответчика в общей сумме 20 731,64 рублей (л.д. ).

Следовательно, судом установлено, что взысканные службой судебных приставов с ответчика ФИО1 в 2019 г. денежные средства в размере 20 731,64 рублей учтены в счет задолженности за период 2018 г. и не подлежат учету за спорный период. 

Истцом при подаче иска заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой по расчетам истца на спорную сумму основной задолженности составляет 3 040,75 рублей (л.д. ).

Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени до 2 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

При подаче иска определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины (л.д. 35).

Сумма государственной пошлины при подаче иска имущественного характера, подлежащего оценке, определяет по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Таким образом, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 677,32 рублей в доход местного бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 243,89 рублей, пени на указанную сумму задолженности в размере 2 000 рублей, всего взыскать 49 243 (сорок девять тысяч двести сорок три) рубля 89 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 677 (одна тысяча шестьсот семьдесят семь) рублей 32 копейки. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 75RS0№-66