Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.

при секретаре Елизаровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1750/2019 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Советского района г. Тулы ФИО8 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Советского района г. Тулы ФИО8 обратилась в суд с иском ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие должнику, на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с расположенным на нем нежилым строением, кадастровый №, площадью 18 кв.м.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в отделе судебных приставов Советского района г. Тулы находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: 

<

данные изъяты> суд 

<

данные изъяты>, предмет исполнения: задолженность в размере: 308 962.06 руб., в отношении должника: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника : 

<

адрес> пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: 

<

адрес>. С учетом исполнительского сбора задолженность по вышеуказанному исполнительному производству составляет 330 589,40 руб. Согласно ответа из Росреестра по ТО от ДД.ММ.ГГГГ должнику на собственности принадлежит земельный участок, с №, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с расположенным на нем нежилым строением, кадастровый №, площадью 18 кв.м. Требования в исполнительных документах должником, ФИО1 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены. Действия, направленные на погашение задолженности, должником предпринимаются. Согласно ответов из кредитных организаций у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах для полного погашения задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству за ФИО1 составляет 330 589,40 руб.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Советского района г. Тулы ФИО3, ответчик ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии ч. 4 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным юном не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всеем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов Советского района г. Тулы находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного лиса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: 

<

данные изъяты> судом 

<

данные изъяты>, предмет исполнения: задолженность в размере: 308 962.06 руб., в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ФИО2. 

С учетом исполнительского сбора задолженность по вышеуказанному исполнительному производству в настоящее время составляет 330 589,40 руб.

Согласно выписки из ЕГРП Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем нежилым зданием (дом) площадью 18 кв.м., кадастровый №. 

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, кадастровая стоимость составляет 48870 руб., границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а нежилое здание (дом) площадью 18 кв.м., кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость составляет 75986,10 руб.

Каких-либо сведений, указывающих на невозможность обращения взыскания на спорное имущество, суду не представлено.

Принимая во внимание факт длительных невыплат должником взысканных сумм в пользу взыскателей, отсутствие достаточных денежных средств для погашения, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствие доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателями суд, руководствуясь ст. 278 ГК, ст. 446 ГПК, ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» полагает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на спорное имущество.

В соответствии со ст. 4 закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге»).

Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, не входит определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Сведений на наличии оснований об освобождении ответчика от уплаты госпошлины суду не представлено, в связи с чем, с него подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Советского района г. Тулы ФИО8 удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 600 кв. м., с расположенным на нем нежилым зданием (домом), кадастровый №, площадью 18 кв.м., находящимися по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет МО г. Тулы госпошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тюрин