Дело № 2-114/2024 

УИД: 69RS0013-01-2023-001498-93

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 января 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Кулик Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок с садовым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО5 ФИО14, ФИО4 ФИО15, обратилась в Кимрский городской суд Тверской области к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что отец ее доверительниц- ФИО3 ФИО20, умерший ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти I-OH №* от ДД.ММ.ГГГГ) являлся собственником земельного участка (кадастровый №*) с садовым домом (кадастровый №*), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону на основании ч.1 ст.1142 являются его дочери: ФИО4 ФИО17 и ФИО5 ФИО18.

После смерти ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились к нотариусу Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО6, для вступления в права наследования, но Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий № 45 от 08.10.2012 года им было отказано. Отказ был мотивирован тем, что действительно после смерти гр. ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с садовым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3 ФИО19, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок с садовым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представлено Постановление Главы Администрации города Кимры Тверской области № 1530 «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки членам садоводческих товариществ» от 07.12.1992 (архивная справка №2821, выдана Архивным отделом Администрации города Кимры Тверской области 22.07.2009). Однако, вышеуказанное Постановление нотариус не принял как правоустанавливающий документ по следующим основаниям.

Согласно выписки из списка, свидетельство на право собственности на вышеуказанное имущество выдано на имя ФИО3 ФИО21, однако наследодателем по вышеуказанному наследственному делу является ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Ошибочное написание имени отца истцов в Постановлении Главы Администрации связано с тем, что когда сотрудниками с/т «Южный» предоставлялись списки членов кооператива в Администрацию для перерегистрации права на землю, имя отца истцов было указано не по паспортным данным, а по имени, которым он представлялся всем- ФИО25 ФИО3.

Именно этим земельным участком с садовым домом все годы владел и пользовался ФИО3 ФИО27, осуществлял все права пользования собственника данного земельного участка, осуществлял платежи и взносы (согласно членской книги Садоводческого товарищества).

В настоящее время выпущена новая членская книжка садовода по вышеуказанному адресу, где все членские взносы оплачивают Истцы. Также Истцы оплачивают налоги на вышеуказанное имущество.

С данным вопросом Истцы обращались в с/т «Южный» с просьбой об устранении ошибки, данная организация ошибку признала и выдала соответствующую справку, подписанную председателем и бухгалтером с/т «Южный».

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Схема расположения земельного участка была подготовлена и утверждена согласно техническому паспорту. Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка составляет 500 кв. м, а площадь садового дома составляет 10,7 кв.м.

С момента смерти ФИО3 по настоящее время Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком указанной площади. Истцы пользуются спорным земельным участком в границах, обозначенных на схеме расположения земельного участка, которые не нарушают права и интересы смежных землепользователей, поскольку соответствуют порядку землепользования, фактически сложившемуся между сторонами-соседями.

Наличие расхождения в написании имени наследодателя и собственника земельного участка лишает истцов возможности реализовать свои права собственника.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Просят суд, с учетом уточнений от 12.11.2023 года, признать за Истцами (ФИО5 и ФИО4) право собственности на земельный участок (кадастровый №*) с садовым домом (кадастровый №*), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/ 2 доли каждому. 

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания судом уведомлены надлежащим образом, обратились в Кимрский городской суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Кимрского Муниципального округа Тверской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, обратились в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, вынесение решения оставили на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Тверской области и СНТ "Южный" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

Судом установлено, что ФИО3 ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №* от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС Администрации гор. Кимры Тверской области. 

Согласно справке нотариуса ФИО7 от 27.08.2009 года ФИО4 и ФИО5, приняли наследственное имущество после смерти Бикмурзина Самиюлла, умершего 21.07.2004 года. 

Постановлением Нотариуса Кимрского нотариального округа Тверской области ФИО8 от 08.10.2012 года №45 отказано ФИО5 и ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Из постановления следует, что после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка с садовым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из списка, свидетельство о праве собственности на земельный участок №14647 выдано на имя ФИО3 ФИО33, что явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

В соответствии с постановлением главы администрации гор. Кимры Тверской области №1530 от 07.12.1992 года «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки членам садоводческого товарищества» ФИО3 ФИО29 предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе 

<

адрес> площадью 500 кв.м., свидетельство о праве собственности на землю 14647.

Согласно членским книжкам участка 

<

адрес> членские взносы оплачены в полном объеме. 

В соответствии со справкой, выданной председателем СТ «Южный» ФИО3 ФИО30 (он же ФИО3 ФИО31 ) умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся членом 

<

адрес> и ему принадлежал по праву собственности участок №* площадью 500 кв.м.. 

Согласно справке ГУКП «Тверское областное БТИ» ФИО3 ФИО32 принадлежал земельный участок №*, сад №* с\т «Южный». 

В соответствии с карточкой учета строений и сооружений и техническим паспортом, на участке №* расположен садовый дом. 

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 19 сентября 2023 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: №*.

Из выписки из ЕГРН от 19.09.2023 года, от 05.12.20223 года № №*, следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес>, кадастровый №*.

Из выписки из ЕГРН от 06.12.2023 года № №* следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый дом площадью 10.7 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №*. 

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие завещания, а также отсутствие иных наследников, кроме истцов: ФИО5 ФИО35 и ФИО4 ФИО36, а также наличие наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО37 и ФИО4 ФИО38 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок (кадастровый №*) с садовым домом (кадастровый №*), расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/ 2 доли каждому. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 января 2024 года.

Судья Светличная С.П.