Дело № 2-1393/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Ганичевой Т.С., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом, расположенные по 

<

адрес> в г. Тында Амурской области принадлежит ему на праве собственности. С 29.06.2006 г. по указанному адресу была зарегистрирована ответчица, брак с которой расторгнут 09.11.1993 г. Несмотря на то, что ответчица по месту ее фактической регистрации по 

<

адрес> в г. Тында Амурской области длительный период времени не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет и никаких расходов по содержанию объектов недвижимости не несет, от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняется. Достоверными сведениями о месте ее жительства в настоящее время не располагает. Просит в целях устранения нарушений его прав как собственника в пользовании, владении и распоряжении недвижимым имуществом, обязать Межмуниципальный отдел МВД России "Тындинский" снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом 

<

адрес> в г. Тында Амурской области.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица МО МВД России «Тындинский», надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились; МО МВД России «Тындинский» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавал.

В соответствии ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчика, извещение, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении, возвращено в связи с истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика.

Судом в соответствии с требованиями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия ответчика ФИО4, поскольку она надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно суду пояснил, что после расторжения брака ФИО4 негде было жить, по ее просьбе в 2006 году он зарегистрировал ее по месту жительства в принадлежащем ему доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчик периодически приходила и уходила. Последний раз она ушла около года назад, более года она не проживает в доме. Ему известно, что в настоящее время ответчик проживает с другим мужчиной.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02 ноября 2015 года ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> в г.Тынде Амурской области.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от 09 ноября 1993 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 09 ноября 1993 года. 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Тындинский» ФИО5 с 29.09.2006 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Закон Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, факт регистрации ФИО4 по месту жительства в 

<

адрес> в г.Тында Амурской области сам по себе не может служить доказательством, подтверждающим ее право на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО4 не является собственником спорного жилого помещения, брак с собственником жилого помещения ФИО3 расторгнут 09.11.1993 года, то есть до регистрации права собственности на дом, в данном доме не проживает более года, соглашение о пользовании домом между ней и собственником ФИО3 не заключалось, ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением, поскольку в принадлежащем ему доме зарегистрирована ответчик ФИО4

Факт длительного не проживания ответчика по адресу: 

<

адрес> также подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО1, которая приходится сестрой ответчику, показала, что ей известно о том, что ФИО4 в настоящее время проживает в Благовещенске, связь с ней она не поддерживает. В г.Тынде с ФИО3 ответчик не проживает второй год. ФИО3 проживает в своем доме один.

Свидетель ФИО2, который является соседом ФИО3, показал, что ему известно, что ФИО3 живет в своем доме один, ФИО4 в доме не проживает. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для признания за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Суду не представлено доказательств того, что ответчик обращалась в суд с такими требованиями. 

Также суду не представлено доказательство наличия соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования данным жилым помещением.

Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о свободном волеизъявлении ответчика ФИО5 на выбор места постоянного жительства, что дает основание для признания ее утратившей право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем собственнику ФИО3

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

По смыслу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Тот факт, что ФИО4 после выезда из дома ФИО3 не снялась с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения ФИО3, свидетельствует о злоупотреблении правом, в связи с чем требования истца об устранении нарушения его прав собственника являются обоснованными. 

Требования ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, поскольку ответчик утратила право пользования этим жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия собственнику ФИО3 в распоряжении и пользовании принадлежащим ему жилым домом.

Обязать МО МВД России «Тындинский» снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2017 года.