63RS0007-01-2020-000872-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» мая 2020 года город Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Делия И.О., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-957/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, Ратушной И. В., ФИО4 об устранении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Ратушной И.В., ФИО4 об устранении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, указав, что она (истец) является собственником земельного участка площадью 776 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО5, нотариусом Промышленной государственной нотариальной конторы г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, сведения о котором содержатся в Комземресурсах Волжского района. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № с приложением плана участка в масштабе 1:500. Площадь участка согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ 0,0776 га. Смежными землепользователями являются ФИО4, ей принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения в ЕГРН на данный участок отсутствуют, ФИО3, ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 822,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ратушная И. В., ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 822,00 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО6, ей принадлежит земельный участок площадью 427 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения площади и местоположения границ принадлежащего ей земельной участка она обратилась в ООО «Вега». По результатам межевания кадастровым инженером «Вега», ФИО7, было подготовлено заключение кадастровой инженера. В результате выполненных геодезических и кадастровых работ определены координаты узловых и поворотных точек земельного участка. Площадь земельного участка при уточнении местоположения границ составила 784 кв.м, что превышает площадь, указанную в свидетельстве о праве собственности на земельный участок на 8 кв.м. Превышение фактической площади земельного участка не противоречит п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведениям из ЕГРН и геодезической съемке, выявлено, что в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении и конфигурации земельного участка № не соответствуют границам на местности. Ошибка допущена при камеральной обработке полевых измерений границ земельного участка с кадастровым номером № и внесении их в сведения ЕГРН. Таким образом, в ЕГРН были представлены землеустроительные документы, в которых содержатся сведения, не соответствующие действительности, чтонарушает её (истца) права каксмежногоземлепользователя, т.к. между границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № в т. № (площадь наложения составляет 51 кв.м) не должно быть пересечений. В результате ошибка, допущенная при проведении землеустройства земельного участка с кадастровым номером №, квалифицируется кадастровым инженером ФИО7, как реестровая ошибка. Из анализов документов следует, что фактические координаты земельного участка с кадастровым номером № определенные специалистами ООО «Вега», действительно существуют на местности 15 и более лет. Для установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо устранить пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № в части поворотных точек № площадью 51 кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд:

1. Признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 822.00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №, исключив из сведений ЕГРН площадь наложения, равную 51 кв.м, в точках №, в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границы земельного участка, содержащимся в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, а именно:

Название точки

Координаты

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №; 

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границы земельного участка, содержащимся в схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не предоставила.

Представитель третьего лица - НСТ «Радуга» председатель ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Представитель третьего лица - Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд возражение на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований истца и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица - Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью 776 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись о праве собственности №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: коллективное садоводство, ему присвоен кадастровый №. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 776 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из содержания искового заявления, а также представленных в материалы дела документов, следует, истец не может установить границы земельного участка по результатам межевания в установленном законом порядке, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении и конфигурации земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам на местности. Ошибка допущена при камеральной обработке полевых измерений границ земельного участка с кадастровым номером № и внесении их в сведения ЕГРН. 

Указанное обстоятельство препятствуют истцу в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет по материалам межевания. 

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 7, 8, 9 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ, в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, и следует из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, что согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в геоинформационную систему (ГИС) ИнГео, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к землям лесного фонда и находится в 

<

адрес>. В части установления принадлежности земельного участка к береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта, указано, что земельный участок находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено наложение границ указанного земельного участка на границы смежного земельного участка с кадастровым номером №. А также имеется пересечение с территориальной зоной 

<

адрес>. 

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ВЕГА» следует, что материалом 15 летней давности является план на земельный участок, передаваемого в собственность, изготовленного АО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ. Данный план подтверждает существования границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Из указанного плана границ можно четко определить конфигурацию и местоположение участка № относительно смежных земельных участков. По результатам измерений установлено, что смежные земельные участки спланированы, со всех сторон огорожены заборами различной конфигурации. На местности ни пересечений, ни разрывов не имеется. Данный факт подтверждается актом согласования границ. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования: коллективное садоводство.

Также судом установлено и подтверждено документами, представленными в материалы дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, а также с учетом границ смежных участков ранее поставленных на государственный кадастровый учет. Границы земельного участка не изменялись. 

Данное обстоятельство также подтверждается планом границ земельного участка в приложении к свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района ФИО11. 

Суд полагает, что само по себе наложение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, не может являться препятствием к установлению местоположения границ земельного участка, поскольку конфигурация земельного участка, определенная кадастровым инженером по существующим заборам, в целом совпадает с конфигурацией участка в плане от ДД.ММ.ГГГГ. Споров по границам с соседними землепользователями нет, о чем свидетельствует акт согласования границ и заявления ответчиков и третьих лиц привлеченных к участию в деле.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:

1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

2) предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка;

3) предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года.

В силу части 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется Лесным кодексом Российской Федерации и лесным законодательством.

Статьей 6 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с этим Кодексом и федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 статьи 6, статьи 7, 67 - 68.2 Лесного кодекса Российской Федерации), подтверждающей фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права (ст. 11 ГК РФ). 

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив совокупность исследованных доказательств, учитывая вышеуказанные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что земельный участок истца не относится к землям лесного фонда и мог быть предоставлен в частную собственность в данных границах. Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, никем не было оспорено.

То обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относится к землям лесного фонда и находится в квартале 65 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества, суд не принимает во внимание, поскольку право собственности на земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, его границы существуют на местности более 15 лет, по сведениям ЕГРН расположен на землях сельскохозяйственного назначения, фактически используется для коллективного садоводства, в связи с чем, наличие пересечения границ такого земельного участка в силу ч. 1 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу, а также к правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, но к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно части 2 статьи 1 указанного Федерального закона, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу статей 7, 8 данного закона Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ; часть 2 статьи 8 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка в силу пункта 7 статьи 38 ФЗ N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года), части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с положениями данной статьи, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ).

На основании части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Таким образом, исходя из указанных выше требований Закона, в судебном порядке может решаться вопрос об исправлении реестровой ошибки (а не о признании реестровой ошибки).

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в ЕГРН, наличие которой нарушает права истца, а юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении кадастровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка, учитывает, что такое исправление реестровой ошибки допускается только в случае отсутствия спора о границах земельных участков.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеется реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, которая препятствует собственнику земельного участка с кадастровым номером № в осуществлении действий по постановке данного земельного участка на кадастровый учет по результатам межевания. Кроме исключения сведений о границах данных земельных участках из ЕГРН, устранить нарушение прав истца не представляется возможным. 

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что уточнение границ земельного участка площадью 784 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не противоречит действующему законодательству.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 822 кв.м, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка в точках со следующими значениями: 

Название точки

Координаты

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 784 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах, согласно следующему каталогу координат:

Название точки

Координаты

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин