Дело № 2-6086/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., с участием прокурора Калугиной П.Е., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование иска, указал, что согласно договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГ, истица приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании вышеуказанной сделки истцу была выдана свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Указала, что после момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГ г. ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями.

Истица неоднократно просили ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого не известен.

В настоящее время истцу неизвестно местонахождение ответчиков, по указанному адресу они не проживают, оплату жилья и коммунальный услуг не производят, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. 

Просила снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец исковые требования в суде поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании указала, что истца моя мама, она с ответчиком состояла в браке, имеют двух детей. Съехал ответчик добровольно, сказал я забираю вещи и уезжает. Ответчик прописан по 

<

адрес>, и он там не проживает. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцу принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением (л.д. 

<

...> свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 

<

...>

Суд установил, что ответчик - ФИО2 по настоящее время из квартиры с регистрационного учета не снялся.

Судом была допрошен в качестве свидетеля ФИО3, который пояснил суду, что ответчик не появлялся в квартире, выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире не имеется, вселиться не пытался. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Между сторонами не имеется договорных отношений по найму. 

Ответчик добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением, выехав на другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает вещные права истца, поскольку ограничивает без законных на то оснований, правомочия собственника по личному пользованию спорным жилым помещением, налагает на него неосновательное бремя дополнительных расходов.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.