Дело № 2-574/2024

УИД 67RS0021-01-2024-000157-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 21 марта 2024 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице филиала «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Филиал «Южный» АО «Райффайзенбанк» обратился в суд с иском к ФИО1, где просит обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику земельные участки с кадастровыми № 

<

номер> и № 

<

номер> площадью 1000 кв.м каждый, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб., по тем основаниям, что банк является взыскателем по исполнительному производству № 

<

номер> от 03.02.2022 о взыскании с ФИО1 кредитной задолженности, которая составляет 1316804 руб. 81 коп. Должнику на праве собственности принадлежат вышеуказанные земельные участки. На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» истцом заявлены вышеуказанные требования. 

Представитель истца - филиала «Южный» АО «Райффайзенбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Представитель третьего лица – Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика по делу, в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статья 68 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Как установлено судом, 01.02.2022 нотариусом П. совершена за реестровым № 

<

номер> исполнительная надпись на кредитном договоре по делу № 

<

номер> от 24.12.2021, согласно которой с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана неуплаченная в срок по кредитному договору задолженность в размере 1316804 руб. 81 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г.Смоленска УФССП России по Смоленской области от 03.02.2022 на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса № 

<

номер> возбуждено исполнительное производство № 

<

номер> в отношении ФИО1 (оборот л.д.69 – л.д.70).

Судом также установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков: с кадастровым № 

<

номер> площадью 1000+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым № 

<

номер> площадью 1000+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанные земельные участки в залоге не состоят (л.д.29-37, 53-54).

05.08.2022 судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельных участков с кадастровыми № 

<

номер> и № 

<

номер> (л.д.71).

Исполнительное производство № 

<

номер> до настоящего времени не окончено, задолженность ответчиком не погашена, остаток задолженности по кредитным обязательствам составляет 1408981 руб. 14 коп. (из них 92176 руб. 33 коп. – исполнительский сбор) (л.д. 66).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, а также длительность неисполнения требований, то, что находящиеся в собственности ответчика земельные участки не являются имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении настоящего иска в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Райффайзенбанк» в лице филиала «Южный» к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ... земельный участок с кадастровым № 

<

номер>, площадью 1000+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ... земельный участок с кадастровым № 

<

номер>, площадью 1000+/-11 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу филиала «Южный» Акционерного общества «Райффайзенбанк» возврат госпошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 26 марта 2024 г.

Председательствующий О.В. Ульяненкова