Дело № 2-29\2025

УИД 22RS0047-01-2024-000272-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Солонешное 03 февраля 2025 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

судьи Стрельченя Л.В.,

при секретаре Трушниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

В Солонешенский районный суд Алтайского края поступило заявление от представителя муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице главы Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о том, что 21.12.2020 года Межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества- жилого здания, расположенного по адресу: 

<

...> под кадастровым номером 22:43:000000 :436 общей площадью 41 кв. метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным на основании заявления администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края. Иные собственники не известны. В течение одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра № КУВИ -001\2024-243956888 от 02.10.2024. Спор о праве отсутствует.

Просит признать право собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества –жилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> под кадастровым номером 22:43:000000 :436 общей площадью 41 кв. метров. 

В судебном заседании представитель муниципального образования Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края глава администрации ФИО1 заявление поддержал в полном объеме, просит удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснил, что объект недвижимости является жилым домом, находящемся в с.Рыбное, которое входит в состав Тополинского сельсовета. Работает он в качестве главы администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района с ДД.ММ.ГГГГ, с этого периода времени жилое здание уже пустовало. Собственники здания не известны, третьи лица права на это здание не заявляли, оно не является аварийным. Данный объект необходимо поставить на баланс администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края для дальнейшего распоряжения им. 

Представитель заинтересованного лица администрации Солонешенского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения заявителя суд полагает возможным рассмотреть заявление без участия представителя администрации Солонешенского района.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

21.12.2020 года на основании заявления администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района жилое здание по адресу: 

<

...> установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (л. д. 5-7). Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества( л.д.5-7, 15);

справками, выданными начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Солонешенского района от 29.07.2020 года № 55 и и.о. главы Администрации Солонешенского района Алтайского края от 14.10.2024 г. № 91 о том, что в реестре муниципального жилого фонда муниципального образования «Солонешенский район» жилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> не значится( л.д.8-9);

справками, выданными администрацией Тополинского сельсовета Солонешенского района от 16.12.2020 года за № 4 и от 09.12.2024 года № 405 о том, что в реестре недвижимого имущества муниципального образования сельское поселение Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края жилое здание, расположенное по указанному адресу не значится( л.д.10-11);

справкой от 09.12.2024 года за №4, выданной руководителем производственной группы Публично-правовой компании « Роскадастр» установлено, что сведения о наличии собственников на объект отсутствуют( объект является бесхозяйственным)( л.д.16); 

справкой, выданной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай от 11.11.2024 года за №СВ-9766 установлено, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> ( л.д.12); 

сообщением из Управления имущественных отношений Алтайского края установлено, что жилой дом, расположенный по указанному адресу в реестре государственного имущества Алтайского края не значится ( л.д.14).

В соответствии п.4 ст.1 Устава МО сельского поселения Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края с.Рыбное находится в границах Тополинского сельсовета Солонешенского района( л.д.18).

Таким образом, собственник объекта- неизвестен. Установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек. Суд приходит к выводу о признании права муниципальной собственности муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края на жилое здание по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Тополинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице администрации Тополинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу Алтайский край Солонешенский район с.Рыбное, ул. Школьная, д.25 под кадастровым номером 22:43:000000:436 общей площадью 41 квадратный метр.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.02.2025 года.

Судья Л.В. Стрельченя