2-188/2025 (2-2557/2024)

32RS0001-01-2024-002173-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года

г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.А..,

при секретаре Улановской М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации, СНТ «Рассвет», Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФИО2, ФИО3 о включении садового дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, ссылаясь на то, что после смерти дедушки и матери в её пользовании имеются земельный участок и садовый домик, документы на которые наследодатели не оформляли.

В обоснование иска указано, что в 1967 г. 

<

данные изъяты> В. как работнику Брянского силикатного завода выделен земельный участок общей площадью 780 кв.м. в СНТ «Рассвет» (СТ «Рассвет»). После выделения земельного участка дедушкой возведен домик общей площадью 37,8 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления В. правлением СНТ «Рассвет» принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка и выделении его 

<

данные изъяты> – Т.

Т. принята в члены СНТ «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ, ей выдан членская книжка, она уплачивала членские взносы.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ В. Т. с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользовалась земельным участком и садовым домиком.

После смерти В. нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело, дочь В. – ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства. 

Истец полагает, что названные земельный участок и садовый домик не вошли в состав наследства В., поскольку он в 2002 году вышел из состава участников СНТ «»Рассвет», переоформив права на дочь Т.

Т. с 2004 по 2009 начислялись налоги на указанные объекты недвижимости, с 2009 года указанные налоги ей не начислялись как пенсионеру.

В 2013 году Т. произвела межевание земельного участка и постановку его на кадастровый учет с кадастровым номером 32:28:0010401:69 площадью 632 кв. м.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Брянского нотариального округа ФИО5 после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, являются истец ФИО1 и её брат – ответчик ФИО3, который права на указанные садовый домик и земельный участок не оспаривал.

Истец, ссылаясь на положения ст.ст. 1110, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения исковых требований, просит суд:

включить в наследственную массу после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 632 кв. м. с кадастровым номером № и садовый дом площадью 37,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

признать за ней в порядке наследования после смерти Т. право собственности на земельный участок общей площадью 632 кв. м. с кадастровым номером № и садовый дом площадью 37,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 03 февраля выделено в отдельное производство исковое требование ФИО1 к Брянской городской администрации, СНТ «Рассвет», Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в части включения в наследственную массу после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 632 кв. м. с кадастровым номером № и признании за ней в порядке наследования после смерти Т. права собственности на земельный участок общей площадью 632 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Рассвет», участок 54.

Истец ФИО1, представители ответчика Брянской городской администрации, привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков представители СНТ «Рассвет», Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора и их представители: нотариус Брянского нотариального округа ФИО4,, нотариус Брянского нотариального округа ФИО5, ФИО6, Кошевая О.Г., ФИО7, ФИО8, представитель Управления по строительству и развитию территории г. Брянска в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление с учетом его уточнения в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, пояснив, что не претендует на названные в иске объекты недвижимости, представив заявление о признании иска, отказе от наследства на указанный в иске садовый домик в пользу истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 ранее в судебном заседании не возражал против исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание с учетом перерывов проведено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Рассматривая требования иска о включении в наследственную массу после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ садового домика площадью 37,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании за истцом порядке наследования после смерти Т. право собственности на садовый дом площадью 37,9 кв. м., суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный садовый домик, по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 632 +/- 9 кв. м, сведения об объекте актуальные ранее учтенные, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земли – земли населенных пунктов.

Согласно спискам ранее учтенных земельных участков СО «Рассвет» площадь указанного земельного участка, 

<

адрес>, предоставленного В., составляла 780 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ правлением СНТ «Рассвет» принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка и выделении его матери истца – Т. Т. принята в члены СНТ «Рассвет» ДД.ММ.ГГГГ, ей выдана членская книжка, она уплачивала членские взносы.

После смерти В. его наследниками являлись дочь Т. и дочь ФИО9 (ответчик по делу).

Нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело после смерти В., дочь В. – ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства. 

Т. с 2004 по 2009 годы налоговым органом начислялись земельный налог и налог на имущество в отношении указанных объектов недвижимости, с 2009 года указанные налоги ей не начислялись как пенсионеру.

В 2013 году по заявлению Т. произведено межевание земельного участка, на котором расположен садовый дом, и постановка его на кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 632 кв. м.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Брянского нотариального округа ФИО5 после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, наследниками, принявшими наследство, являются истец ФИО1 и брат истца, сын умершей – ответчик ФИО3.

Согласно техническому паспорту, составленному Межрайонным отделением № 2 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный садовый домик площадью 37, 9 кв. м. принадлежит В., документы о принадлежности не представлены.

При изложенных выше обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что садовый домик не вошел в состав наследства В., поскольку он в 2002 году вышел из состава участников СНТ «Рассвет», переоформив свои права на дочь Т., что подтверждается выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ правления СНТ «Рассвет» о выделении земельного участка № площадью 7,8 сотки Т., копией выданной ДД.ММ.ГГГГ членской книжки СТ «Рассвет» Т.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1157 ГПК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п. 3 ст. 1158 ГПК РФ).

Таким образом, имеются основания для удовлетворения требований иска о включении в наследственную массу после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садового дом площадью 37,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Поскольку отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (п. 3 ст. 1158 ГК РФ), суд приходит к выводу, что отказ ФИО2, ранее получившей свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады после смерти В., от прав на садовый дом в пользу истца и признание ответчиком ФИО2 исковых требований противоречит изложенным положениям п. 3 ст. 1158 ГК РФ, в связи с чем, суд не принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обращался после смерти наследодателя Т., как сын умершей, к нотариусу Брянского нотариального округа г. Брянска ФИО5 с заявлением о принятии наследства, при этом, доказательства признания иска ответчиком ФИО3 суду не представлены.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие сведений об отказе ФИО3 от наследства после смерти матери Т., суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом порядке наследования после смерти Т. права на 1/2 долю в праве собственности на садовый домик площадью 37,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ст. 24 Устава городского округа город Брянск структуру органов местного самоуправления города Брянска составляют: представительный орган - Брянский городской Совет народных депутатов; глава муниципального образования - Глава города Брянска; исполнительно-распорядительный орган - Брянская городская администрация; контрольно-счетный орган - Контрольно-счетная палата города Брянска.

В связи с тем, что надлежащими ответчиками по делу являются наследники указанного садового домика ФИО2 и ФИО3, то требования иска к остальным ответчикам, в отношении которых истцом не представлены доказательства о нарушении её прав их действиями (бездействиями) удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Брянской городской администрации (ОГРН:

<

***>), СНТ «Рассвет» (ОГРН 

<

***>), Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (ОГРН:

<

***>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) о включении садового дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом площадью 37,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за истцом ФИО1 (

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/2 доли в праве собственности на садовый дом площадью 37,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении оставшейся части требований искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на садовый дом площадью 37,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - отказать.

В удовлетворении требований иска ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, к Брянской городской администрации, СНТ «Рассвет» о включении садового дома в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на садовый дом – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Потапова 

Мотивированное решение составлено 07.05.2025.

Председательствующий судья С.А. Потапова