Дело № 2-137/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи Леонтьева Д.Б., 

при секретаре Мосиевской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «30»июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области с уточненным исковым заявлением обратилась ФИО5 к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.53-54).

В обоснование заявленных требований указала, что 14 мая 2004 года она купила у ФИО1 жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, за 

<

..............> рублей. Денежные средства переданы ФИО1 в полном объеме. Приобретенный дом принадлежал ФИО2 - мужу ФИО1, которая после его смерти фактически приняла наследство, но никакие документы не оформляла. С момента приобретения жилого дома она стала проживать в нем, владеть и пользоваться им как своим собственным. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, но сделать этого не может, так как ФИО1 умерла, правоустанавливающие документы отсутствуют. Кроме того, в договор на включен земельный участок, который ранее принадлежал на праве собственности брату ФИО2 - ФИО3, умершему 

<

дата> и продавался вместе с домом. 

Определением Шатровского районного суда от 16 июля 2018 года на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6 (л.д.103). 

В отзыве ответчика – администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области указано, что исковые требования ФИО5 признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, понятны (л.д.80). 

В отзыве третьего лица – Шатровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО3 (права не зарегистрированы), расположенном в 

<

адрес> (л.д.38). 

В отзыве третьего лица – нотариуса Шатровского нотариального округа ФИО7 указано, что об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок не возражает (л.д.93). 

Представитель ответчика – администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, представители третьих лиц – Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области, третьи лица нотариус ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились. 

О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Представители ответчика и третьих лиц, третье лицо ФИО7 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, третье лицо Е.А.ИБ. ходатайств об отложении дела не заявил (л.д.38, 79, 80, 86, 114).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец ФИО5, ее представитель ФИО8, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании требования уточнили в части общей площади жилого дома, увеличив до 

<

..............> кв.м., которые поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. ФИО5 дополнительно пояснила, что указанный жилом дом был приобретен вместе с земельным участком, что было оговорено устно, но по неграмотности не указано в договоре купли-продажи. С момента приобретения и до настоящего времени она проживает в данном доме, земельный участок использует по назначению, оплачивает налоги и обязательные платежи.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, допросив свидетелей ФИО и ФИО4, подтвердивших факт приобретения в их присутствии истцом в 2004 году дома совместно с земельным участком, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

..............> кв.м., этажность 

<

..............>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

..............> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев