Дело № 2-1444/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кульпина Е.В.,

при секретаре Самаркиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Левый берег» к ФИО1 

<

ФИО>9, ФИО2 

<

ФИО>10, действующему за себя и несовершеннолетних 

<

ФИО>11, 

<

ФИО>12, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Левый берег» (далее по тексту – ООО «Левый берег») обратилось в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и в интересах 

<

ФИО>13. и 

<

ФИО>14 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем по социальному найму жилого помещения по адресу: г

<

адрес обезличен>. В данной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя – 

<

ФИО>15. и 

<

ФИО>16 Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Левый берег». За период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 

<

данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе судебного заседания представителем истца заявлено ходатайство о привлечении соответчика ФИО4

С учетом уточнения иска, просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, действующего за себя и за несовершеннолетних 

<

ФИО>17. и 

<

ФИО>18 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в сумме 

<

данные изъяты> рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 2, 59-60).

Представитель истца ООО «Левый берег» ФИО5, действующая на основании доверенности №1 от 13.08.2018 (л.д. 48), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в квартире по адресу г. 

<

адрес обезличен> зарегистрированы несовершеннолетние 

<

ФИО>19., 

<

ФИО>20., ФИО3 Последний является нанимателем по договору социального найма № 15-СН от 04.02.2016 года, однако на себя лицевой счет не открыл, до настоящего времени лицевой счет открыт на ФИО6, снятую с регистрационного учета в связи со смертью. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире по адресу 

<

адрес обезличен> не проживал с 

<

дата обезличена> года, так как не позволяла площадь. Там проживали его мама ФИО6, отчим ФИО4 и сводные сестры ФИО7, ФИО8 После смерти матери в 

<

дата обезличена> году в квартире вообще никто не проживал. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал. Пояснил, что по вышеуказанному адресу проживал с ФИО6 в гражданском браке, в 

<

дата обезличена> у них родились совместные дети 

<

ФИО>22, 

<

ФИО>21. В 

<

дата обезличена> жена умерла, и он с детьми съехал с квартиры, поскольку детям тяжело было оставаться в квартире после смерти матери. С 

<

дата обезличена> и по данный момент там никто не проживает. С суммой задолженности не согласен, просил произвести перерасчет. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Магнитогорск Челябинской области, ул. Маяковского, д. 36, с 12 марта 2015 года осуществляет ООО «Левый берег» (ранее – ООО «ЖРЭУ № 4») (л.д. 16).

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: г

<

адрес обезличен> по договору социального найма № 15-СН от 04.02.2016. Ранее нанимателем жилого помещения являлась ФИО6, умершая 

<

дата обезличена>, в связи с чем снята с регистрационного учета (л.д. 6, 54).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетние - 

<

ФИО>23. и 

<

ФИО>24. (л.д. 10).

ФИО3 с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> состоял на регистрационном учете по адресу г

<

адрес обезличен>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 34). 

С 

<

дата обезличена> ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, в котором в настоящее время проживает (л.д. 40).

ФИО4 зарегистрирован по адресу 

<

адрес обезличен>, и является отцом 

<

ФИО>25. и 

<

ФИО>26., что подтверждается паспортными данными ( л.д. 49-50).

Согласно представленного ответчиком ФИО4 договора аренды жилого помещения с правом выкупа № 

<

данные изъяты> от 

<

дата обезличена>, последний проживает по адресу 

<

адрес обезличен> (л.д. 51-52).

ООО «Левый берег» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг (л.д. 14, 15).

Как установлено по делу, ответчики не вносили оплату за жилое помещением и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

В материалах дела имеются справки о начислении задолженности, из которых следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составила 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки (л.д. 6-7, 35).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска судебный приказ № 2-828/2018 от 09.04.2018 по заявлению ООО «ЖРЭУ №4» к ФИО3 действующему за себя и в интересах 

<

ФИО>27. и 

<

ФИО>28 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отменен в связи с поступившими от должника ФИО3 возражениями (л.д. 5).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Расчет задолженности судом проверен, составлен в соответствии с действующим законодательством, тарифами. Ответчиками контрасчет не представлен.

Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности полностью либо частично, материалы дела не содержат.

В связи с указанным, суд принимает представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Доводы ответчиков ФИО3 и ФИО4 о том, что они с 

<

дата обезличена> года в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, судом отклоняются. 

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При проживании несовершеннолетних в жилом помещении на условиях договора социального найма ими потребляются коммунальные услуги, на которые производится соответствующее начисление.

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по оплате приходящейся на них доли несут их законные представители, в данном случае - родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Таким образом факт того, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг в вышеуказанный период, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги последними не произведена.

Доказательств тому, что ответчики обращалась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период своего отсутствия с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода отсутствия, не представлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, на ответчиках лежит обязанность по погашению образовавшейся перед истцом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает правильным взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных в общем размере 56 738 рублей 63 копейки.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру обоснованно заявленных исковых требований, в размере 1 902 рубля 20 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Левый берег», удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

ФИО>29, ФИО2 

<

ФИО>30, действующего за себя и несовершеннолетних 

<

ФИО>31, 

<

ФИО>32, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Левый берег», задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, всего: 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области. 

Председательствующий: