Дело № 2-74/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 13 марта 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Тисевич А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Авиаконструкторов 11» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авиаконструкторов 11» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 года по 01.05.2015 года в размере 52 030 руб. 96 коп., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 1 761 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> №. 

Жилое помещение является собственностью г. Санкт-Петербурга и расположено в доме, содержание и обслуживание которого осуществляет ТСЖ «Авиаконструкторов 11».

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 01.05.2015 года образовалась задолженность в общей сумме 52 030 руб. 96 коп. Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке, а также понесенные истцом судебные расходы. 

Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец в их окончательной редакции просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 года по 31.05.2016 года в размере 79 248 руб. 83 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 577 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. (л.д. 42).

Представители ТСЖ «Авиаконструкторов 11» председатель ТСЖ ФИО2 и ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание явились, заявленные уточненные исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований ТСЖ «Авиаконструкторов 11» возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениям к ним. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования ТСЖ «Авиаконструкторов 11» подлежащими удовлетворению.

Судом на основании материалов дела установлено, что квартира по адресу: 

<

...> № находится в государственной собственности г. Санкт-Петербурга.

Нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от 11.05.2007 года является ФИО1

Согласно справке формы-9 в квартире по адресу: 

<

...> № в течение всего спорного периода (с 01.06.2013 года по 31.05.2016 года) зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, А, и несовершеннолетний С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (л.д. 29).

Управление многоквартирным домом 11 корп.1 по пр. Авиаконструкторов в г.Санкт-Петербурге осуществляет ТСЖ «Авиаконструкторов 11».

В соответствии с п.1.3 распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 года № 310-р «Об утверждении Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме ЖК, ЖСК, ТСЖ или УК, обязательств по оплате коммунальных услуг» в случае передачи жилого помещения по договору найма расходы за коммунальные услуги и жилое помещение возмещаются нанимателем. Ответчик занимает жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с которым обязан вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 68 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ, а также своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

При расчете коммунальных платежей истцом применены установленные тарифы. Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2013 года по 31.05.2016 года составляет - 79 248 руб. 83 коп.

Принимая во внимание, что доказательств погашения указанной задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 31.05.2016 года в размере79 248 руб. 83 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что указанная сумма задолженности должна быть взыскана с ее дочери ФИО5, которая вместе с несовершеннолетним сыном С. зарегистрирована в квартире № по пр. Авиаконструкторов в г. Санкт-Петербурге, однако участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период времени не принимала, в то время как ответчик оплатила приходящуюся на нее долю соответствующих расходов не могут служить основанием для отказа в иске ТСЖ «Авиаконструкторов 11», представители которого возражал против привлечения ФИО5 к участию в дело в качестве соответчика, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ст. 322 Гражданского кодекса РФ ответственность ФИО1, а также иных лиц (членов ее семьи), имеющих регистрацию в жилом помещении по указанному выше адресу, по обязательствам об оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной. Истец ТСЖ «Авиаконструкторов 11» в порядке ст. 323 Гражданского кодекса РФ обратился к одному из солидарных должников с иском о взыскании задолженности, что не противоречит указанной норме закона. В случае погашения ответчиком ФИО1 всей суммы задолженности, она не лишена права на взыскание в порядке регресса с остальных зарегистрированных в квартире лиц, приходящуюся на их долю часть расходов.

При этом, суд в том числе принимает во внимание, что на основании решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 16.01.2013 года по гражданскому делу №2-1117/2013 был определен порядок и размер участия ФИО4 и его дочери А, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № по пр. Авиаконструкторов в г. Санкт-Петербурге, пропорционально приходящейся на них доли общей площади квартиры и составившую 2/5 с оформлением на имя ФИО4 отдельных платежных документов. 20.02.2017 года между ФИО1 и ФИО5 также было подписано соглашение о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., в качестве обоснований своих требований представил суду договор об оказании юридических услуг №390/03 от 03.07.2015 года и платежное поручение №157 от 06.07.2015 года на сумму 10 000 руб. (л.д. 16-17, 18).

Определяя размер затрат на услуги представителя, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает, что по делу состоялось 5 судебных заседаний с участием представителя ФИО3 (07.04.2016 года, 29.06.2016 года, 18.08.2016 года, 14.02.2017 года, 13.03.2017 года), с учетом степени сложности дела, суд считает разумным и достаточным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя истца в заявленном размере - 10 000 руб.

Доводы ответчика о том, что представленные стороной истца документы не подтверждают факт несения стороной истца указанных расходов на оплату услуг представителя не могут служить основанием для отказа в удовлетворении судом указанного требования, поскольку факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя подтвержден надлежащим образом. Доказательства того, что представитель истца принимал участие в процессе на безвозмездной основе в материалах дела отсутствуют.

Исходя из взысканной судом суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 248 руб. 83 коп., размер государственной пошлины, исчисленный судом на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 2 577 руб. 46 коп., их которых 1 761 руб. в силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию в пользу ТСЖ «Авиаконструкторов 11» (л.д. 20) и 816 руб. 46 коп. – в доход государства.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Авиаконструкторов 11» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Авиаконструкторов 11» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 31.05.2016 года в размере 79 248 руб. 83 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 761 руб., а всего 91 009 (девяносто одна тысяча девять) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 816 (восемьсот шестнадцать) рублей 46 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.П. Сысак 

Решение принято в окончательной форме 27.03.2017 года.