Дело № 2-2643/2024

УИД 03RS0001-01-2024-002665-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 декабря 2024 года г.Уфа

Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой В.С., при секретаре Губановой Р.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор строительного подряда на строительство бани-жилого 

<

адрес> на строительство жилого дома, бани по адресу: 

<

адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатила ответчику сумму в размере 450000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств в течение 10 дней, ДД.ММ.ГГГГ ответчик перечислила истцу сумму в размере 47530 руб. Просит взыскать переданную ответчику сумму 402470 руб., неустойку 402470 руб., компенсацию морального вреда 100000 руб., штраф в размере 50 %, обязать в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать возведенный фундамент.

Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с ч. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемые - требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п. 3, 4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно п. 6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда № на строительство бани жилого дома.

Согласно п. 1.3 договора работы производятся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 2.1 договора, работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением № к договору, подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работы в период исполнения обязательств по договору.

Срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 договора 08.07.2024, но не позднее истечения 8 месяцев с даты заключения договора. На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства (п. 2.3 договора).

Согласно п. 6.1 договора цена работы составляет 798000 руб.

За нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,005 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (п. 8.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением сроков выполнения работ ФИО1 направила в адрес ИП ФИО2 уведомление о расторжении договора подряда с требованием о возврате оплаченной суммы в размере 337980 руб.

Суду представлены платежное поручение об оплате суммы по договору в размере 300000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, чек по операции на перевод О. С. А. на сумму 150000 руб.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В связи с изложенным, требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 402470 руб. подлежат удовлетворению.

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

Условие договора о размере пени 0,005 % не соответствует положениям закона о защите прав потребителей, в связи с чем применено быть не может.

Истцом представлен расчет неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.009.2024 в размере 402470 руб.

Суд считает расчет истца не верным, поскольку п. 2.3 договора установлен срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 договора ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 8 месяцев с даты заключения договора. В связи с чем, неустойка подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда.

402470 руб. * 35 дней * 3 % = 422593,50 руб.

Между тем, суд считает данный размер неустойки несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ полагает возможным снизить размер неустойки до 80000 руб.

В силу ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает, что причиненный истцу моральный вред будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчика компенсации в размере 3000 руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 242735 руб. ((402470 + 3000 + 80000) /2).

В связи с тем, что на участке истца ответчиком возведен фундамент, договор между сторонами расторгнут заявлением истца, указанный фундамент препятствует дальнейшему использованию земельного участка, суд считает возможным удовлетворить требование истца о его демонтаже.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8324,70 руб. (8024,70 руб. – по имущественным требованиям + 300 руб. по требованию о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 402470 руб., неустойку 80000 руб., компенсацию морального вреда в размере 3000 руб., штраф в размере 242735 руб.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение одного месяца от даты вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж фундамента, возведенного по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход городского округа город Уфа Республики Башкортостан расходы по оплате госпошлины в размере 8324,70 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Захарова В.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.12.2024

Копия верна: судья: Захарова В.С.