Дело № 2-1098/2024

УИД 66RS0002-02-2023-004405-31

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 марта 2024 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Бахеркиной Е.О.,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 277 550 рублей 69 копеек, пени за период 11 мая 2022 года по 11 августа 2022 года в размере 7 464 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 050 рублей 15 копеек. 

В обоснование требований указано, чтоФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г***. Фонд осуществляет свою деятельность на территорииСвердловской областив качестве регионального оператора на основанииУказа Губернатора Свердловской области16.08.2013 № 444-УГ, Постановления ПравительстваСвердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП, была официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 ноября 2014 года. Многоквартирный дома, расположенный по адресу: *** включен в региональную программу капитального ремонта. В соответствии с требованиями 30, 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик как собственник объекта имущественных прав обязан исполнять обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которая надлежащим образом не исполняется, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд уточненное исковое заявление в связи с ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, в котором просил взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года в размере 82 677 рублей, пени за период с 11 мая 2022 года по 11 августа 2022 года в размере 748 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 702 рубля 77 копеек.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования признали частично, указали, что поскольку истцом определен конкретный период взыскания, соответственно, суд не может выйти за пределы заявленных требований. Поскольку период взыскания определен истцом с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года, соответственно размер задолженности, подлежащий взысканию составляет 40 531 рубль. Неустойка также заявлена за период 3 месяца, соответственно, подлежит расчету от суммы 40 531 рубль.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 169-171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Являясь собственником жилого помещения в многоквартирномдоме, расположенном по адресу: ***, ответчик, что последним не оспаривается, несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, однако такая обязанность своевременно не исполнялась. Доказательств уплаты взносов в суд не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, так как к взысканию хоть и определен период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года, однако задолженность сложилась за более длительный период. 

В силу ст. 195, ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 24 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Таким образом, для того, чтобы при обращении в суд с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

Обращение в суд с иском инициировано 18 декабря 2023 года. Ранее, 26 октября 2022 года Региональный фонд обращался к мировому судье судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района города Екатеринбурга за выдачей судебного приказа. 22 февраля 2023 года вынесено определение об отмене судебного приказа от 07 ноября 2022 года. Таким образом, истец обратился в суд более чем через шесть месяцев после отмены судебного приказа. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для судебной защиты требований с учетом применения срока исковой давности к каждому ежемесячному платежу с августа 2020 года по 31 августа 2022 года (18.12.2023-3 года-120 дней действия судебного приказа), поскольку они были обеспечены судебной защитой в связи с ранее выданным судебным приказом.

Согласно выписке-расчету, задолженность ответчика за период с 21 августа 2020 года по 31 августа 2022 года составляет 82 677 рублей; в указанный период ответчиком оплата взносов на капитальный ремонт не производилась.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 82 677 рублей.

Действительно, истцом указан период взыскания с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года. Вместе с тем, к 01 сентября 2021 года в пределах срока исковой давности сложилось начальное сальдо в размере 42 145 рублей 74 копейки.

Поскольку истец, указав период взыскания, не отказался от взыскания суммы задолженности за весь период ее образования в пределах срока исковой давности, суд, взыскивая задолженность в размере 82 677 рублей, вопреки доводам стороны истца не вышел за пределы заявленных требований. 

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено о взыскании пени за период с 11 мая 2022 года по 11 августа 2022 года в размере 748 рублей 56 копеек, оплата пени не производилась, соответственно требования истца о взыскании с ответчика пени также подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по настоящему делу суд не усматривает. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 702 рубля 77 копеек.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с уменьшением заявленных требований подлежит возврату истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3347 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (*** года рождения, паспорт РФ ***) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 31 августа 2022 года в сумме 80677 рублей, пени за период с 11 мая 2022 года по 11 августа 2022 года 748 рублей 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2702 рубля 77 копеек.

Вернуть Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину на основании платежного поручения от 24 октября 2022 года № *** (плательщик ООО «ЕРЦ» ИНН/КПП 

<

***>/667101001, счет № ***, получатель УФК по Свердловской области (Межрайонная ИФНС России № 24 по Свердловской области), КПП: 667801001, БИК: 016577551, счет: ***), а также платежного поручения от 27 ноября 2023 года № *** (плательщик ООО «ЕРЦ» ИНН/КПП 

<

***>/667101001, счет № ***, получатель Казначейство России (ФНС России), КПП: 770801001, БИК: 017003983, счет: ***) в размере 3347 рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с принесением жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Н.А. Гребенщикова