Дело № 2-1044/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 14 июля 2017 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Олбутцевой Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3 Ответчики длительное время не проживают в квартире, их выезд носит добровольный характер, выехали на постоянное место жительства в другой город. Она производит оплату коммунальных услуг, текущий и капитальный ремонт. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 требования искового заявления уточнила, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в направленных в суд заявлениях просили суд рассмотреть без их участия, требования ФИО1 признали.

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 07 мая 2002 года следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 10 апреля 2002 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 июля 2017 года.

Согласно актам о не проживании от 05 июня 2017 года, составленного с участием 2-х соседей и мастера жилого фонда и председателя ТСЖ «

<

данные изъяты>» ответчики не проживают в квартире № и находятся за пределами РС(Я). 

Однако, согласно справке с паспортного стола ООО «

<

данные изъяты>» от 23 мая 2017 года и ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 19 июня 2017 года, ФИО2, ФИО3 в настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, ответчики выехали из жилого помещения, доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суду не представлено.

В связи с чем, суд принимает признание ответчиками иска и считает необходимым признать их прекратившими право пользования данным жилым помещением.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением должно повлечь его снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 19 июля 2017 года.