Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области составе: председательствующего судьи Бондаренко М.И., при секретаре Гладковой Н.Н., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской области, администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец С.В.И.. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом принадлежал С.В.И. на основании договора-передачи жилого дома с надворными постройками в счет имущественного пая, однако свидетельство о государственной регистрации права С.В.И. не получил. В настоящее время наследником на указанное имущество является она – ФИО1 Другие наследники С.О.В. и С.А.А. отказались от наследства в её пользу. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, получила отказ в связи с тем, что наследодателем С.В.И. договор передачи жилого дома с надворными постройками в счет имущественного пая не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ. Срок для принятия наследства она не пропустила, так как на основании её заявления 02 февраля 2017 года заведено наследственное дело к имуществу умершего С.В.И. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем отзыве просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В.Е.В. и П.Н.И. пояснили, что семью истца знают хорошо. У С.В.И. две дочери ФИО1 и С.О.В. С.В.И. работал в колхозе в связи, с чем ему был выделен жилой дом по вышеуказанному адресу, в котором С.В.И. постоянно проживал по день смерти. С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти уход за ним осуществляла ФИО1 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Согласно свидетельству о рождении С.В.И. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец – С.И.В., мать – С.А.А. (л.д. 8).

Из свидетельства о рождении следует, что С.Е.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ и её отцом является С.В.И. (л.д. 10).

Согласно свидетельству о заключении брака Р.С.Н. и С.Е.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Рябинская (л.д. 11).

Из свидетельства о смерти следует, что С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области от 06 октября 2017 года № С.В.И. по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. В администрации Карловского сельского поселения от имени С.В.И. завещание не зарегистрировано (л.д. 13).

Из договора-передачи жилого дома с надворными постройками в счёт имущественного пая от ДД.ММ.ГГГГ и акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.В.И. приобрёл в собственность жилой дом с надворными постройками в 

<

адрес> (л.д. 14-15).

Согласно адресной справке администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области в соответствии с решение Карловского сельского Совета народных депутатов № 103-А от 18 июня 2010 года объекту индивидуального жилищного строительства, принадлежащему на праве собственности С.В.И., присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 19).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 16).

Из справки администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом индивидуального жилищного строительства. Объект ИЖС не является самовольной постройкой (л.д. 20).

Из справки администрации Карловского сельского поселения Колпнянского района Орловской области следует, что согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, жилой дом, 1984 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве личной собственности С.В.И.. В жилом доме в настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21).

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 48,6 кв.м. (л.д. 23-32).

Согласно справке нотариуса Колпнянского нотариального округа Орловской области на основании заявления ФИО1 02 февраля 2017 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца С.В.И., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 02 февраля 2017 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.7).

Постановлением нотариуса Колпнянского нотариального округа Орловской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 после смерти её отца С.В.И. отказано в связи с тем, что договор передачи жилого дома с надворными постройками в счёт имущественного пая не был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ (л.д. 6).

Наследники С.О.В. и С.А.А. от причитающейся им доли имущества, принадлежащего С.В.И., отказалась в пользу ФИО1 (л.д. 34-35). 

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону. 

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит С.В.И.. После смерти С.В.И. в наследство вступила ФИО1.

Оценив представленные истцом доказательства и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, владеет и пользуется имуществом, оставшимся после смерти отца С.В.И., что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., инвентарный номер №,

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: ________________