Дело № 2-21/2017 [ДД.ММ.ГГГГ] 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения 

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с упомянутыми требованиями, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 736/2937 доли в праве на одноэтажный жилой дом, общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес] Сособственником 611/979 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2. Однако, ответчик ФИО2 нарушает жилищные и имущественные права истца, фактически лишив истца собственности. Ответчик использует спорный дом исключительно по своему усмотрению, проживает в нем, истца в дом не пускает, препятствует вселению, ключи от спорного жилого дома истец не имеет. Калитка, через которую истец ранее входила в дом, заблокирована, во дворе дома находится собака, блокирующая вход в дом. Все попытки в дом заканчиваются скандалами и неоднократными вызовами сотрудников полиции. По данному факту истец обращалась с заявлением в ОП [Номер] УВД г.Н.Новгорода. Согласно поэтажному плану спорный жилой дом состоит из пяти помещений (комнат), с условными обозначениями на плане Литер А из которых: [Номер] общей площадью 11,5 кв.м., [Номер] общей площадью 12,1 кв.м., [Номер] общей площадью 18,8 кв.м., [Номер] общей площадью 14,4 кв.м., [Номер] общей площадью 16,8 кв.м.; Литер А 1 и помещения а1 и а2 в виде холодных пристроек. Просит: прекратить право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на одноэтажный жилой жом, общей площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]; выделить в натуре в собственность ФИО1 жилое помещение [Номер] общей площадью 11,5 кв.м., жилое помещение [Номер] общей площадью 14,4 кв.м. и холодные пристрои литер а1 и литер а2 указанного дома; выделить в натуре в собственность ФИО2 жилое помещение [Номер] общей площадью 12,1 кв.м., жилое помещение [Номер] общей площадью 18,8 кв.м., жилое помещение [Номер] общей площадью 16,8 кв.м. и пристрой А1 и А2 спорного жилого дома; обязать ФИО2 и ФИО1 установить глухие перегородки, разделяющие помещения [Номер] и [Номер], помещения [Номер] и [Номер] дома по адресу: [Адрес]; обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 при установки глухих перегородок, разделяющих помещения [Номер] и [Номер], помещения [Номер] и [Номер] в указанном доме; возложить на стороны в равных долях расходы по установке глухих перегородок, разделяющих помещения [Номер] и [Номер], помещения [Номер] и [Номер]; обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением [Номер] общей площадью 11,5 кв.м., жилым помещением [Номер] общей площадью 14,4 кв.м. и холодными пристроями литер а1 и литер а2; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 размер уплаченной госпошлины и расходы на представителя. 

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: 

1. Выделение доли жилого дома в натуре будет произведено по варианту [Номер] заключения строительно-технической экспертизы от [ДД.ММ.ГГГГ]:

ФИО1 выделить в натуре в собственность следующие помещения:

- жилое помещение [Номер] площадью 5,75 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 6,05 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 10,3 кв.м;

- часть холодного двора (без литера) площадью 2,6 кв.м;

- нежилое помещение литер а2.

ФИО2 выделить в натуре в собственность следующие помещения:

- жилое помещение [Номер]а площадью 11,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 18,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 16,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 6,6 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 4,7 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 3,2 кв.м;

- кирпичный пристрой литер а1 площадью 9,6 кв.м;

- часть холодного двора (без литера) площадью 7,6 кв.м.

Раздел подвального помещения и чердачного помещения производится по линии раздела этажа.

Вариант [Номер] заключения строительно-технической экспертизы от [ДД.ММ.ГГГГ] является неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению (далее – вариант [Номер]).

2. Стоимость переоборудования жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер] составляет 95 033 (Девяносто пять тысяч тридцать три) рублей.

3. Расходы по переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: г[Адрес] по варианту [Номер] в размере 56 456 (Пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей оплачивает ФИО2.

4. Расходы по переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер] в размере 38 577 (Тридцать восемь тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей оплачивает ФИО1.

5. ФИО2 обязуется обеспечить беспрепятственный доступ и не чинить препятствий ФИО1 в переоборудовании жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер].

6. По окончанию переоборудования жилого дома долевая собственность ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес] прекращается.

7. Право собственности каждой стороны на образуемые жилые дома в соответствии с п.2 настоящего Соглашения возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на образуемые в результате раздела жилые дома.

8. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. 

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству стороны по гражданскому делу.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения. 

Представитель истицы – ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал заявленное ходатайство и просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражали против ходатайства истца и также просили утвердить условия мирового соглашения, в связи с чем, прекратить производство по данному делу. 

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого: 

1. Раздел жилого дома в натуре производится по варианту [Номер] заключения строительно-технической экспертизы от [ДД.ММ.ГГГГ]:

В собственность ФИО1 выделить помещение, состоящее из следующих помещений:

- жилое помещение [Номер] площадью 5,75 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 6,05 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 10,3 кв.м;

- часть холодного двора (без литера) площадью 2,6 кв.м;

- нежилое помещение литер а2.

В собственность ФИО2 выделить помещение, состоящее из следующих помещений:

- жилое помещение [Номер]а площадью 11,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 18,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 16,8 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 6,6 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 4,7 кв.м;

- жилое помещение [Номер] площадью 3,2 кв.м;

- кирпичный пристрой литер а1 площадью 9,6 кв.м;

- часть холодного двора (без литера) площадью 7,6 кв.м.

Раздел подвального помещения и чердачного помещения производится по линии раздела этажа.

2. Стоимость переоборудования жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер] составляет 95 033 (Девяносто пять тысяч тридцать три) рублей.

3. Расходы по переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер] в размере 56 456 (Пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей оплачивает ФИО2.

4. Расходы по переоборудованию жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер] в размере 38 577 (Тридцать восемь тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей оплачивает ФИО1.

5. ФИО2 обязуется обеспечить беспрепятственный доступ и не чинить препятствий ФИО1 в переоборудовании жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] по варианту [Номер].

6. По окончанию переоборудования жилого дома долевая собственность ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес] прекращается.

7. Право собственности каждой стороны на образуемые помещения в соответствии с п.2 настоящего соглашения возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права собственности на образуемые в результате раздела помещения.

8. Судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в течение пятнадцати дней.

Судья: Е.М. Гаранина.