№ 2-1931/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 09.06.2025 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Шефер Е.Ю.,

с участием прокурора Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент вступления в наследство она (истец) располагала сведениями о том, что в доме никто не состоит на регистрационном учете. Летом 2024г., имея намерение продать указанный дом, ей (истцу) стало известно, что на регистрационном учете состоит ФИО3 Ответчик никогда не проживал в данном доме, членом семьи истца не является, вещей своих не хранит, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит. ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представители ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОВМ ОП 

<

№> УМВД России по 

<

адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не известны. 

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, посчитавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, права и обязанности гражданина на использование жилого помещения, возникают на основании соглашения с собственником, при его вселении.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 21.02.2022г. и выпиской из ЕГРП. 

Согласно адресной справке в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО2 и ФИО3

Из справки лейтенанта полиции УУП ОП 

<

№> УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата обезличена> 

<

№> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы вышеуказанные лица, однако в ходе проверки установлено, что проживают по данному адресу ФИО8, ФИО9, ФИО2

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном доме с 07.07.2010г., однако фактически в нем не проживет, личных вещей в ней не имеет, расходов на оплату коммунальных ресурсов не несет.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не является собственником данного помещения, не имеет какого-либо права пользования им (помещением), коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, учитывая факт того, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

№>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 23.06.2025 года.

Судья подпись К.В.Апостолов