Дело № 2-799/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 07 июня 2018 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиры площадью 60,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании в порядке наследования права собственности на указанную квартиру.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 проживал в спорной квартире по договору социального найма. 23.08.2017 года он в лице представителя ФИО2 обратился в администрацию муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Процесс приватизации жилого помещения не был завершен по причине смерти ФИО4 Истец ФИО1 является наследником умершего ФИО4, в установленный срок вступил в наследство, подав заявление нотариусу. Поскольку наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности завершить процесс приватизации, спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственного имущества (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО3 возражений по иску не имеет.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира площадью 60,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была включена в реестр муниципальной собственности муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 82).

Указанное жилое помещение находилось в пользовании ФИО4 на основании договора социального найма (л.д. 94).

В связи с заявлением ФИО4 от 23.08.2017 года администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области 04.10.2017 года было издано постановление за № 3229 о передаче в собственность ФИО4 жилого помещения по адресу: Ленинградская 

<

адрес> (л.д. 18-19, 95).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер (л.д. 11).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ленинградской области от 17.10.2017 года № № государственная регистрация перехода права собственности на спорную квартиру была прекращена (л.д. 100).

В соответствии с наследственным делом № № после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства 02.11.2017 года обратился его сын ФИО1 Постановлением нотариуса нотариального округа: Приозерский ФИО5 ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: 

<

адрес> было отказано в связи со смертью наследодателя до подписания договора передачи жилого помещения в собственность (л.д. 51, 53, 59).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО4 Истец в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ срок принял наследство после смерти своего отца. 

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из разъяснения, данного в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет иск ФИО1 и включает в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру площадью 60,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признает за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру площадью 60,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на квартиру площадью 60,8 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 13 июня 2018 года.

Дело № 2-799/2018