2-3362/2024

61RS0005-01 -2024-005193-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А, 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В указанном жилом помещении с ... г. зарегистрирована ФИО2, ... г. года рождения, которая не проживает и никогда не проживала в вышеуказанной квартире, никогда не осуществляла и не осуществляет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг и членом семьи собственника не является.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2, ... г..р., утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> /5, 

<

...>, а также обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по 

<

...> снять ФИО2 ... г. г.р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> внести (обновить) данные в Федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», Единый портал госуслуг, ЕПГУ) сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, в окончательной редакции просила суд признать ответчика ФИО2, ... г..р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> /5, 

<

...>.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. 

По правилам статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту регистрации по адресу: 

<

...> возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст.117 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

...> многоквартирном 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С момента покупки указанного жилого помещения ответчик не проживает по данному адресу, ее вещей в квартире нет, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет только истец, однако с ... г. согласно адресной справке №1466от 29.12.2023 года ФИО2, ... г. года рождения, является зарегистрированной по адресу: 

<

...>.

Также в судебном заседании было установлено, что членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, в связи с этим, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования указанным жилым помещением суду не представлено, ответчик не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом помещении, а собственники возражает против его регистрации в данном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации своего гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В связи с этим, заявленные исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2024г.