Дело №2-107/2020

УИД 75RS0016-01-2020-000097-59

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 23 марта 2020 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Е.Н., 

при секретаре Домашонкиной Е.С., 

с участием представителя ответчика адвоката Краевой Е.А., назначенной судом на основании ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании незаконным его постановки на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, признании не приобретшим право пользования указанным жилым помещении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на следующие обстоятельства. В декабре 2019 года при получении справки с места жительства истцам стало известно, что в их квартире зарегистрирован посторонний человек ФИО4, который никогда не являлся членом их семьи, никогда не проживал в квартире, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, ни собственником, ни нанимателем не является. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> у истцов появилось на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. по ? доли с учетом ФИО10 С 2012 года доли были перераспределены на основании Соглашения об уплате алиментов. Собственниками квартиры являются истцы, поскольку ФИО11 отказался от прав собственности. До оформления права собственности данная квартира была предоставлена истцам с ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера №3416. Согласие на регистрацию ответчика никто не давал. Откуда появилась регистрация ответчика в квартире с 2002 года не известно. 

От истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. ). 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в письменном ходатайстве (л.д.22-23) просили рассмотреть дело без их участия. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд, согласно рапорта курьера по указанному адресу не проживают, в связи с чем судом на основании ст.50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Могочинского филиала ПАЗК Краева Е.А., которая разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика не известна. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является матерью истцов ФИО3, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14-15)

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись собственниками квартиры 

<

адрес> по ? доли на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-13). Также собственником ? доли указанного жилого помещения являлся ФИО12, что подтверждается копией приватизационного дела (л.д. ). 

На основании соглашения об уплате алиментов серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцам ФИО3, ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права по 1/8 в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.9-10).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копиями паспортов (л.д.17-19), вместе с истцами в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Могоча» ( л.д.21), несут бремя содержания, что подтверждается выписками из лицевого счета по оплате коммунальных услуг ООО «УК «Могоча, ООО «Гарантия» (л.д. ). 

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. ), что также подтверждается сообщением адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю (л.д. ), формой № 1П о выдаче паспорта (л.д. ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире до заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.08.2010 г. и до выдачи истцам администрацией ГП «Могочинское» ордера на жилое помещение (л.д. ).

Анализируя исследованные судом доказательства, суд признает их достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой. Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не проживал и не проживает в спорной квартире в настоящее время, оплату за коммунальные услуги не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеет, следовательно утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ФИО4 в квартире нарушает права истцов, как собственников. В связи с чем, истцы, как собственники вправе требовать устранения препятствий в пользованииимуществом путем признания ответчика утратившим право пользования жилымпомещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 23 марта 2020 года 

Председательствующий судья Е.Н. Вишнякова