Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 04.06.2021 г.

№ 2-2878/2021

УИД 66RS0007-01-2021-002438-59

Р Е Ш Е Н И Е 

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 июня 2021г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего Коршуновой Е.А. 

при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 предъявил иск к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> (с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ).

В обоснование иска указано, что квартира 

<

адрес> представляет собой 

<

данные изъяты> жилое помещение, собственником которого является истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке ЦМУ от 30.03.2021 г. в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Данное лицо было зарегистрировано в квартире с согласия прежнего собственника квартиры ФИО4 Однако ответчик никогда в данное жилое помещение не вселялся, вещей его в жилом помещении нет, соглашения, согласно которому ответчик мог бы пользоваться квартирой не заключалось.

Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Его регистрация нарушает права истца, поскольку истец вынужден оплачивать счета за коммунальные услуги за лицо, которое в квартире фактически не проживает.

Истец ФИО2 доводы иска в судебном заседании поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен судом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Кинева Е.А. полагала, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, с учетом нения истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, условием возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, является вселение в данное помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем вместе с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение – дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Справкой МКУ «ЦМУ» от 30.03.2021 г. подтверждается, что в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ г.), с указанием статуса: без родства.

Из содержания иска и объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире дочерью истца (которая впоследствии подарила квартиру истцу).

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена предыдущим собственником по просьбе ответчика, носила формальный характер, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Ответчик в спорном жилом помещении не появляется, его место нахождения не известно. 

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартиру с собственником в качестве члена семьи не вселялся, следовательно, совместно с истцом не проживал, то факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством. 

Суд считает, что требование о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением – кв.

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный судг. Екатеринбурга.

Судья: